Bebauungsplan Nr. 15 a, 1. und 2. Änderung Gebiet: Bellingrottstraße hier: Satzungsbeschluss gem. § 10 Abs. 1 BauGB

Der Rat der Stadt Gladbeck soll über die Aufhebung des Bebauungsplans Nr. 15a sowie der ersten und zweiten Änderung im Gebiet Bellingrottstraße entscheiden. Die vorliegende Beschlussvorlage des Amts für Stadtplanung und Bauaufsicht sieht vor, die seit den 1960er Jahren bestehenden rechtsverbindlichen Festlegungen als Satzung aufzuheben.

Der ursprüngliche Bebauungsplan sah eine Entwicklung von Mietwohnungen und Einfamilienhäusern sowie die Errichtung einer Tankstelle mit Garagenhof vor. Da die Bebauung im Planungsgebiet mittlerweile abgeschlossen ist, besteht für die im Plan festgesetzte Grünfläche zur Nutzung als privater Spielplatz kein Bedarf mehr. Laut dem Spielplatzleitplan wird diese Fläche nicht mehr benötigt, weshalb das städtische Grundstück gemäß einem Beschluss des Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschusses vermarktet werden soll.

Das Aufhebungsverfahren wurde bereits im September 2006 eingeleitet. Die Beteiligung von Behörden, Trägern öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit fand in den Jahren 2007 durchgeführt statt, wobei keine Anregungen eingingen. Nach der Aufhebung des Bebauungsplans richtet sich die planungsrechtliche Beurteilung von Bauvorhaben in den betroffenen Ortsteilen nach den Regelungen des § 34 BauGB. Mit der Aufhebung der zeichnerischen und textlichen Festsetzungen tritt die neue Rechtslage mit der Bekanntmachung im Amtsblatt in Kraft.