Bebauungsplan Nr. 38, 13.Änderung Gebiet: Wielandstraße (Bereich Waldenburger Straße) hier: Aufstellung gem. § 2 Abs. 1 und § 1 Abs. 8 i.V.m. § 13 Baugesetzbuch

Die vorliegende Beschlussvorlage 11/0335 des Amts für Stadtplanung und Bauaufsicht sieht die Aufstellung der 13. Änderung des Bebauungsplans Nr. 38 für das Gebiet Wielandstraße, Bereich Waldenburger Straße, vor. Das Verfahren soll im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 Baugesetzbuch durchgeführt werden.

Ziel der Änderung ist es, die baulichen Voraussetzungen für die Erweiterung einer bestehenden Kindertageseinrichtung an der Waldenburger Straße zu schaffen. Aufgrund geänderter gesetzlicher Grundlagen besteht Bedarf an zusätzlichen Räumlichkeiten, darunter ein weiterer Gruppenraum, ein Bewegungsraum sowie Räume für die Betreuung von Kindern unter drei Jahren. Die geplante Erweiterung soll in eingeschossiger Bauweise seitlich und vor dem bestehenden Gebäude erfolgen. Da die in der 11. Änderung vorgesehene Erweiterungsfläche aufgrund vorhandener baulicher Anlagen nicht genutzt werden kann, ist die neue Regelung für den U3-Ausbau erforderlich.

Der Entwurf sieht vor, im Rahmen des vereinfachten Verfahrens von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung abzusehen, während die Auslegung sowie die Beteiligung gemäß den gesetzlichen Vorgaben durchgeführt werden sollen. Finanzielle Auswirkungen durch die Aufstellung des Bebauungsplans werden nicht ausgewiesen.