Bebauungsplan Nr. 168, Gebiet: Heisenberg-Gymnasium hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 i.V. mit § 13 a BauGB Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss der Stadt Gladbeck soll den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 168 im Gebiet Heisenberg-Gymnasium fassen. Die Vorlage sieht vor, den Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB als Maßnahme der Innenentwicklung aufzustellen. Ziel ist es, die planrechtliche Grundlage für den Abriss der bestehenden Gebäude und einen Neubau auf dem vorhandenen Schulgrundstück zu schaffen, da die geplanten Baumaßnahmen zu großen Teilen außerhalb der durch den alten Bebauungsplan Nr. 33 festgesetzten Baugrenzen liegen.

Durch die Neuaufstellung des Bebauungsplans Nr. 168 soll der bestehende Bebauungsplan Nr. 33 im entsprechenden Geltungsbereich aufgehoben werden. Das Verfahren ist als privilegierte Maßnahme der Innenentwicklung konzipiert, da die Neubebauung einer bereits vorhandenen Fläche dient und die Grundfläche der baulichen Anlagen weniger als 20.000 Quadratmeter beträgt. Im Rahmen dieses beschleunigten Verfahrens wird von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung der Öffentlichkeit sowie der Behörden abgesehen, während die formelle Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nach den geltenden Vorschriften erfolgt.

Für das Vorhaben fallen Kosten für Gutachten, unter anderem für den Artenschutz, an. Die Finanzierung dieser Aufwendungen soll aus vorhandenen Haushaltsmitteln erfolgen. Eine Änderung des Flächennutzungsplans ist nicht erforderlich, da dieser die Fläche bereits für den Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung Schule und Sporthalle vorsieht.