15. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck Bereich: „Horster Straße; zwischen Lukasstraße und Kiebitzheidestraße“ I Beschlussfassung über Anregungen II Beschlussfassung über die 15. Änderung des Flächennutzungsplanes

Die vorliegende Beschlussvorlage 20/0143 behandelt die 15. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck für den Bereich Horster Straße, begrenzt zwischen Lukasstraße und Kiebitzheidestraße. Ziel der Änderung ist die Ausweisung eines Sondergebietes für großflächigen Einzelhandel und Nahversorgung, um die Erweiterung eines bestehenden Marktes von etwa 700 m² auf circa 1.000 m² Verkaufsfläche zu ermöglichen. Dieses Verfahren erfolgt zeitgleich mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 171.

Im Rahmen der Beteiligungsverfahren wurden verschiedene Anregungen geprüft. Die Stadtverwaltung lehnt eine von der IHK Nord Westfalen geforderte Präzisierung der Zweckbestimmung ab, nimmt jedoch das Interesse der Uniper Kraftwerke GmbH an einer Wärmeversorgung in die Planung auf. Bezüglich der Hinweise der Bezirksregierung Arnsberg auf Bergbau- und Verdachtsflächen sieht die Verwaltung keine negativen Auswirkungen auf das Plangebiet.

Zudem wurde eine Ergänzung des CIMA-Gutachtens vorgenommen, um die Auswirkungen auf die Nahversorgung in Gelsenkirchen-Schaffrath zu bewerten; laut Verwaltung sind keine nennenswerten Kaufkraftverlagerungen zu erwarten. Die Bedenken der Bezirksregierung Münster hinsichtlich der Entwässerung und Versiegelung eines spezifischen Flurstücks wurden nach einer Prüfung der hydraulischen Unbedenklichkeit zurückgenommen. Dem Haupt- und Finanzausschuss wird vorgeschlagen, die 15. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Fassung vom 24.08.2018 zu beschließen und die genannten Anregungen entsprechend zu berücksichtigen.