15. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck Bereich: „Horster Straße; zwischen Lukasstraße und Kiebitzheidestraße“ I Beschlussfassung über Anregungen II Beschlussfassung über die 15. Änderung des Flächennutzungsplanes

Die Beschlussvorlage 19/0233 behandelt die 15. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck für den Bereich Horster Straße zwischen Lukasstraße und Kiebitzheidestraße. Ziel der Änderung ist die Erweiterung der Verkaufsfläche eines Lebensmitteldiscounters von etwa 700 m² auf circa 1.000 m². Durch diese Vergrößerung wird das Vorhaben als Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel und Nahversorgung eingestuft. Die Änderung erfolgt zeitgleich mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 171.

Im Rahmen der Beteiligungsverfahren wurden verschiedene Anregungen und Bedenken geprüft. Die IHK Nord Westfalen forderte eine Präzisierung der Zweckbestimmung, was von der Stadtverwaltung abgelehnt wurde. Die Stadtverwaltung Gelsenkirchen äußerte Bedenken bezüglich der Auswirkungen auf die dortige Nahversorgungsstruktur; ein ergänzendes Gutachten der CIMA Beratung + Management GmbH prognostizierte jedoch keine nennenswerten Kaufkraftverlagerungen. Die Uniper Kraftwerke GmbH regte eine Prüfung der Wärmeversorgung an, worüber der Vorhabenträger informiert wurde. Die Bezirksregierung Arnsberg wies auf Bergbau- und Altlasten hin, wozu die Abstimmung mit den zuständigen Behörden durch die Verwaltung bestätigt wurde.

Hinsichtlich der Entwässerung und des Versiegelungsgrades auf Flurstück 577 wurden Bedenken der Bezirksregierung Münster thematisiert. Die Verwaltung entgegnete, dass die Fläche aufgrund einer ehemaligen Tankstelle bereits seit den 1960er Jahren versiegelt sei und die Einleitung in den Mischwasserkanal hydraulisch vernachlässigbar sei. Der Beschlussvorschlag sieht vor, den Anregungen der Uniper Kraftwerke GmbH, der Bezirksregierung Arnsberg sowie der Stadtverwaltung Gelsenkirchen zu folgen, während den Anregungen der IHK Nord Westfalen und den Bedenken der Bezirksregierung Münster nicht gefolgt wird. Finanzielle Auswirkungen sind nicht vorgesehen.