Bebauungsplan Nr. 144 Gebiet: 'Halde Steinstraße' hier: Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss der Stadt Gladbeck hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 144 mit dem Gebiet „Halde Steinstraße“ gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch beschlossen. Das Vorhaben umfasst die Entwicklung verschiedener Flächen im Bereich der B 224.

Ziel der Planung ist die Reaktivierung der an der B 224 gelegenen Bergehalden. Da diese Flächen derzeit aufgrund von Einsturzgefahr eingezäunt sind, planen die Eigentümer einen sukzessiven Abtrag, um ebenerdige Entwicklungsflächen zu schaffen. Eine Nutzung für Wohnungsbau, Grünflächen sowie Gewerbe und Dienstleistungen wird angestrebt. Im Zuge dessen soll auch geprüft werden, ob der angrenzende städtische Festplatz an einen Alternativstandort verlagert werden muss.

Zudem soll die Fläche zwischen der Uhlandstraße und der Goethestraße baulich genutzt werden. Die Stadt beabsichtigt, dort leerstehende Gebäude zu erwerben, um eine Sanierung des Bestands oder eine Neubebauung zu ermöglichen.

Da der aktuelle Flächennutzungsplan für die südlich der B 224 liegenden Bereiche lediglich Grün- und Waldflächen vorsieht, ist eine gleichzeitige Anpassung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Zudem muss die Aufhebung des Landschaftsschutzes im Bereich der Bergehalden mit dem Kreis Recklinghausen erörtert werden. Mit dem neuen Bebauungsplan wird zudem der Bebauungsplan Nr. 75/2 (Gebiet: Butendorf West) im Geltungsbereich des neuen Plans aufgehoben. Die Bürgerbeteiligung soll gemäß den geltenden Vorschriften durchgeführt werden.