Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 123 Gebiet: Brauckstraße/Heringstraße hier: Realisierung des Projektes durch einen neuen Vorhabenträger

Die vorliegende Beschlussvorlage 07/0413 des Amts für Stadtplanung und Bauaufsicht befasst sich mit der Realisierung des Projektes „REHA-Zentrum“ im Gebiet Brauckstraße/Heringstraße. Grundlage der Vorlage ist der bereits rechtsverbindliche vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 123.

Nach Gesprächen mit verschiedenen Projektentwicklern hat sich die Planung mit einem potenziellen neuen Vorhabenträger konkretisiert. Das geplante Projekt umfasst die Errichtung eines Pflegeheims, eines medizinischen Therapiezentrums sowie von Betreuten Wohnen. Zur Durchführung des Vorhabens soll eine neue Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), bestehend aus drei Bauträgern, gegründet werden.

Die Verwaltung sieht vor, einen neuen Durchführungsvertrag abzuschließen. Durch diesen Vertrag übernimmt der neue Vorhabenträger die Verpflichtungen des bisherigen Vorhabenträgers, der Senioren- und REHA-Zentrum Gladbeck Brauckstr. GmbH. Mit dem Abschluss des Vertrages soll die Fortführung des Projekts auf Basis des bestehenden Planungsrechtes sichergestellt werden.

Der Entwurf sieht vor, dass der Rat der Stadt Gladbeck der Realisierung des Projektes durch den neuen Vorhabenträger sowie dem Abschluss des entsprechenden Durchführungsvertrages mit der neuen GbR zustimmt. Finanzielle Auswirkungen für den Haushalt werden in der Vorlage nicht ausgewiesen.