Bebauungsplan Nr. 105 Gebiet: Maria-Theresien-Straße hier: Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss wird über die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses für das Bebauungsplanverfahren Nr. 105 im Gebiet Maria-Theresien-Straße beraten. Der ursprüngliche Aufstellungsbeschluss wurde vom Rat der Stadt Gladbeck am 24. Mai 1993 gefasst. Ziel des Verfahrens war es, die veränderten Planungsvorstellungen innerhalb des bestehenden Bebauungsplanes Nr. 54, Gebiet Aufschlämmungsgebiet Ellinghorst, umzusetzen.

Die vorliegende Planung sah eine Rahmenplanung vor, die eine Wohnbebauung aus Reihen- und Doppelhäusern auf einer Fläche von etwa 1,7 Hektar im Bereich Maria-Theresien-Straße und Rüttger Straße vorsah. Zudem war die Entwicklung eines Gewerbegebiets auf einer Fläche von circa 1,8 Hektar geplant, wobei die Ansiedlung von Betrieben mit geringem Störpotenzial im Fokus stand.

Nach der öffentlichen Auslegung soll dieses Konzept nicht weiter verfolgt werden. Stattdessen ist eine Entwicklung einer reinen Wohnbebauung auf einer Fläche von etwa 1,2 Hektar vorgesehen. Diese neue Planung erfolgt in Abstimmung mit einem in Gladbeck tätigen Bauträger. Die Sicherung dieser Entwicklung soll durch die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 148 für das Gebiet Maria-Theresien-Straße / Rüttgerstraße erfolgen. Mit der Aufhebung des Bebauungsplanverfahrens Nr. 105 entstehen keine finanziellen Auswirkungen auf den Haushalt.