Zukunftsraum A52 Einleitung vorbereitender Untersuchungen zur Einrichtung eines Sanierungsgebietes ?Stadtmitte/Butendorf - B224?

Der Rat der Stadt Gladbeck soll den Beginn vorbereitender Untersuchungen zur Prüfung der Sanierungsbedürftigkeit für das Gebiet „Stadtmitte/Butendorf - B224“ beschließen. Die Untersuchung erfolgt im Rahmen des Projekts „Zukunftsraum A52“ und zielt auf die städtebauliche Entwicklung sowie das Zusammenwachsen der Stadtteile Mitte, Butendorf und Ellinghorst ab, welches durch die geplante Tunnelverlagerung der B224 zur A52 ermöglicht werden soll.

Das Untersuchungsgebiet umfasst verschiedene Baublöcke und Flächen, darunter den Bereich Glückauf-Center/Grabenstraße, den Baublock Schmitz, das Dreieck Uhlandstraße/Goethestraße/B224, die Flächen Festplatz/Große Steinhalde sowie die Kleine Steinhalde, die östliche Grabenstraße/Essener Straße, die Siedlung Stallhermstraße und das Hochhaus Steinstraße 72. Als Ziele der Untersuchung werden die Unterstützung privater Eigentümer, die städtebauliche Aufwertung durch Gebäudenerwerb, die Entwicklung der Haldenflächen sowie die Beseitigung städtebaulicher Missstände definiert.

Die vorbereitenden Untersuchungen umfassen eine Bestandsanalyse, Partizipation sowie eine Kostenermittlung, wobei ein Abschlussbericht für den Herbst 2022 vorgesehen ist. Für Sach- und Dienstleistungen ist ein einmaliger Aufwand von 120.000 Euro im Haushalt vorgesehen. Mit der ortsüblichen Bekanntmachung tritt zudem die Zurückstellung von Baugesuchen gemäß § 15 BauGB in Kraft. Betroffene sind zur Auskunftserteilung verpflichtet; bei Verweigerung kann ein Zwangsgeld von bis zu 500 Euro festgesetzt werden.