Schwechater Straße 38 hier: Erlass eines Rückbau- und Entsiegelungsgebotes gem. § 179 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB für den Gebäudekomplex Schwechater Straße 38 (Block A bis Block E)

Der Rat der Stadt Gladbeck hat den Erlass eines Rückbau- und Entsiegelungsgebots gemäß § 179 BauGB für den Gebäudekomplex in der Schwechater Straße 38 beschlossen. Ziel der Maßnahme ist die Beseitigung städtebaulicher Missstände sowie die Schaffung eines neuen Nahversorgungszentrums auf dem betreffenden Areal, das die Blöcke A bis E umfasst.

Die Durchführung des Rückbaus soll durch die KHRB GmbH erfolgen, welche als Mehrheitseigentümerin etwa 70 Prozent der Anteile hält. Die Kosten für die Rückbaumaßnahme sowie sämtliche entstehenden Entschädigungsansprüche von Eigentümern, Mietern, Pächtern und weiteren Nutzungsberechtigten werden von der Mehrheitseigentümerin getragen. Die Stadt Gladbeck übernimmt lediglich einen Eigenanteil in Höhe von maximal 51.000 Euro. Für das Vorhaben sind Fördermittel in Höhe von 702.932 Euro vorgesehen.

Die Umsetzung der Maßnahme ist an die Bedingung geknüpft, dass die Details der Kostentragung und die Inhalte eines städtebaulichen Vertrags vertraglich gesichert sind. Zudem wird die mögliche Anordnung eines Sofortvollzugs angestrebt, um die Sicherung der Fördermittel und der künftigen Nahversorgung zu gewährleisten. Die inhaltliche Abstimmung zum städtebaulichen Vertrag sowie zu den Regelungen der Kostentragung erfolgt im nichtöffentlichen Teil der Sitzung.