Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 158 Gebiet: Horster Straße / Südpark hier: I. Beschlussfassung über Anregungen II. Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Beschlussvorlage 14/0010 behandelt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 158 für das Gebiet Horster Straße / Südpark in Gladbeck. Ziel des Plans ist die Verlagerung und Erweiterung eines Lebensmittelmarktes auf eine Fläche von insgesamt 1.699 Quadratmetern, die auch einen Getränkemarkt und Backshops umfasst. Zusätzlich ist die Ansiedlung eines Drogeriemarktes mit 632 Quadratmetern sowie die Bereitstellung von etwa 120 Stellplätzen vorgesehen.

Im Rahmen des Verfahrens wurden Stellungnahmen verschiedener Behörden berücksichtigt. Der Vorhabenträger wird eine externe Ersatzaufforstung von 2.319 Quadratmetern sowie eine ökologische Aufwertung von 1.600 Quadratmetern umsetzen, um den Anforderungen des Landesbetriebes Wald und Forst NRW zu entsprechen. Die Berücksichtigung potenziell belasteter Aushubmassen wird durch die Abfallwirtschafts- und Bodenschutzbehörde des Kreises Recklinghausen gefordert und soll im Baugenehmigungsverfahren erfolgen. Anregungen des Regionalverbandes Ruhr zum Klimaschutz sowie der Unteren Immissionsschutzbehörde zu Schallschutzmaßnahmen werden nicht übernommen, da die Absicherung über die Baugenehmigung erfolgt.

Der Rat der Stadt Gladbeck soll den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 BauGB fassen. Die Satzung basiert auf der Begründung vom 20.12.2013 und umfasst zeichnerische sowie textliche Festsetzungen. Die Rechtsgrundlage bilden die Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, das Baugesetzbuch sowie die Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen. Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Gladbeck in Kraft.