Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 171 Gebiet: Horster Straße 101 I. Beschlussfassung über Anregungen II. Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Die Beschlussvorlage 20/0142 behandelt den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 171 für das Grundstück an der Horster Straße 101 in Gladbeck-Butendorf. Ziel des Plans ist die Erweiterung der Verkaufsfläche des dort ansässigen NETTO-Lebensmittelmarktes von etwa 700 Quadratmetern auf circa 1000 Quadratmeter. Hierfür soll eine angrenzende Brachfläche in den Geltungsbereich einbezogen werden. Mit dem Inkrafttreten des neuen Bebauungsplans wird der bestehende Bebauungsplan Nr. 10a (4. Änderung) für das Gebiet Kiebitzheide-/Ulmenstraße aufgehoben.

Im Rahmen der Beteiligungsverfahren wurden Stellungnahmen der Bezirregierung Münster sowie der Unteren Wasserbehörde des Kreises Recklinghausen geprüft. Die Bedenken der Bezirregierung hinsichtlich der Entwässerung und des Landeswassergesetzes werden zurückgewiesen, da die betreffende Fläche bereits vor 1996 versiegelt war. Den Anregungen der Unteren Wasserbehörde bezüglich des Schutzes des Grundwassers sowie der Einleitung von Niederschlagswasser in die Mischwasserkanalisation wird hingegen gefolgt.

Der Entwurf basiert auf der Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses vom 8. Juni 2020. Der Plan umfasst zeichnerische und textliche Festsetzungen sowie Grundrisse und Ansichten. Klimarelevante Auswirkungen werden nicht ausgewiesen. Die Satzung tritt mit der Bekanntmachung im Amtsblatt der Stadt Gladbeck in Kraft. Finanzielle Auswirkungen auf den Personal-, Sach- oder Transferaufwand sowie Ein- und Auszahlungen sind in der Vorlage ohne konkrete Beträge aufgeführt.