20. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Gladbeck Bereich: Bramsfeld / Wielandstraße Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 und § 5 BauGB

Die Stadtverwaltung hat im Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität den Aufstellungsbeschluss für die 20. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich Bramsfeld/Wielandstraße vorgelegt. Das Vorhaben umfasst die Neugestaltung der Flächen, auf denen sich das ehemalige Möbelhaus befand, sowie die angrenzenden Bereiche westlich der Straße Bramsfeld.

Nach einer Analyse der Ausgangslage durch die Verwaltung soll die bisherige Ausweisung als gemischte Baufläche durch eine Ausweisung als Wohnbaufläche ersetzt werden. Dies betrifft sowohl die östliche Seite der Straße Bramsfeld als auch die ehemals als Stellplatz genutzte Fläche westlich der Straße. Da die Klimaanalyse der Stadt Gladbeck für dieses Gebiet die Entstehung von Wärmeinselbereichen prognostiziert, sieht die Planung zusätzlich eine Ausweisung als Fläche für ökologisches Bauen vor. Ziel ist es, durch Maßnahmen wie ein innovatives Niederschlagswassermanagement oder eine Grünflächenqualifizierung klimatische Ausgleichsfunktionen zu schaffen.

Der Geltungsbereich erstreckt sich von der Wielandstraße im Süden bis zur Landstraße im Norden und wird östlich durch die Bahnflächenausweisung begrenzt. Die Verwaltung plant, die städtebaulichen Herausforderungen, etwa im Bereich des ruhenden Verkehrs in Abstimmung mit der angrenzenden Moscheegemeinde, im weiteren Verlauf der Bauleitplanverfahren zu lösen. Der Beschluss sieht zudem die Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vor.