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Tagesordnung

• 1
  Fragestunde für Einwohner:innen nach § 15 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse
• 2
  Anträge nach § 48 Abs. 1 Satz 5 GO NRW
• 3
  Genehmigung der Tagesordnung
• 4
  Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Ausschusses am 11.06.2026
• 5
  Störungen im Streckenbetrieb auf der Bahnlinie Essen - Gladbeck - Dorsten | Reaktionen auf die Resolution des Rates vom 11.02.2026

  Zur Vorlage · 26/0390 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  In der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen am 3. September 2026 wird über den aktuellen Sachstand zu den Störungen im Streckenbetrieb auf der Bahnlinie Essen – Gladbeck – Dorsten berichtet. Die Vorlage bezieht sich auf die Reaktionen der Verwaltung auf eine Resolution des Rates vom 11. Februar 2026, die sich mit den anhaltenden Streckensperrungen und Zugausfällen auf der Verbindung Essen Hauptbahnhof – Bottrop Hauptbahnhof befasste.

  Im Rahmen dieser Resolution wurden entsprechende Schreiben an den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr, die beteiligten Eisenbahnverkehrsunternehmen DB Regio und Rhein-Ruhr-Bahn, die DB InfraGo sowie an das Land Nordrhein-Westfalen übermittelt. Ein aktueller Fokus liegt auf der Mitteilung der Rhein-Ruhr-Bahn über Zugausfälle bei Temperaturen ab 26 Grad Celsius. Die Verwaltung führt dazu aus, dass die Sicherstellung einer hohen Verlässlichkeit und die Verbesserung der Betriebsqualität für die Stärkung des Schienennahverkehrs als Alternative zum Pkw notwendig sind. Die Stadt steht hierzu im Austausch mit dem Verkehrsverbund Rhein-Ruhr als Aufgabenträger für den Schienenpersonennahverkehr sowie mit der Rhein-Ruhr-Bahn als dienstleistendem Verkehrsunternehmen. Der Ausschuss soll den vorliegenden Sachstandsbericht der Verwaltung zur Kenntnis nehmen. Finanzielle Auswirkungen werden in der Vorlage nicht ausgewiesen.

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  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 6
  Innenentwicklungskonzept der Stadt Gladbeck

  Zur Vorlage · 26/0365 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die Stadtverwaltung legt dem Rat der Stadt Gladbeck ein Innenentwicklungskonzept zur Beschlussfassung vor. Das Konzept basiert auf einem Auftrag des Ausschusses für Stadtplanung, Umweltschutz, Klima und Mobilität aus dem Jahr 2022. Ziel der Vorlage ist es, die Innenentwicklung und Umnutzung von Bestandsflächen zu fördern, um den Bedarf an angemessenem Wohnraum zu decken und den Grundsatz „Innen- vor Außenentwicklung“ umzusetzen.

  Das vorliegende Konzept wurde durch ein externes Planungsbüro erarbeitet und umfasst eine systematische Untersuchung des gesamten Stadtgebiets. Dabei wurden verschiedene Stadtraumtypen analysiert und potenzielle Flächen für die Nachverdichtung identifiziert, wie etwa Baulücken, Blockinnenbereiche oder Konversionsflächen. Die Eignung dieser Flächen wurde anhand von Kriterien wie Planungsrecht und Erreichbarkeit der sozialen Infrastruktur sowie möglicher Konflikte mit dem Naturschutz geprüft und in Kategorien eingestuft. In die Erarbeitung flossen zudem Beteiligungen der Öffentlichkeit, der Fraktionen sowie der Wohnungswirtschaft ein.

  Der vorgesehene Umsetzungsfahrplan sieht unter anderem die Etablierung eines Innenentwicklungsmanagements in der Abteilung Stadtplanung, die Entwicklung eines Baulandmodells sowie die Prüfung einer möglichen Stadtentwicklungsgesellschaft vor. Das Konzept dient als strategisches Steuerungsinstrument für die Baulandentwicklung und bildet die fachliche Grundlage für bauleitplanerische Abwägungen. Der Beschlussentwurf sieht vor, das Konzept als städtebauliches Entwicklungskonzept festzulegen und die Verwaltung mit der schrittweisen Umsetzung der Maßnahmen zu beauftragen.

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  Hauptdokument|20260730101031-0

  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 7
  37° Nordost - Abschluss Rahmenplanung

  Zur Vorlage · 26/0332 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die vorliegende Beschlussvorlage 26/0332 zum Projekt „37° Nordost“ legt den Abschluss der Rahmenplanung sowie der dazugehörigen Gestaltungsleitlinien vor. Das Planungsgebiet umfasst mehr als 30 Hektar entlang der B224 und sieht die Entwicklung von etwa 18,6 Hektar neuen Quartiersfläche vor. Der Rahmenplan dient der Verwaltung als Grundlage für künftige Planungsschritte und stellt sicher, dass die Entwicklung der Flächen im Einklang mit dem Bestand erfolgt.

  Die Planung unterteilt das Gebiet in drei unterschiedliche Quartiere. Das Stadtquartier im Norden ist auf eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten ausgelegt, wobei eine campusähnliche Struktur für Gewerbe vorgesehen ist. Das Waldquartier im Bereich der Harsewinkelstraße behält einen grünen Charakter bei und integriert Wohnbebauung sowie eine Kindertagesstätte. Das Quartier am Stadionbogen im Süden verbindet die Stadtteile durch neue Bebauung und einen Grünbereich auf dem Tunneldeckel. Die Planung sieht vor, dass in den neuen Gebäuden zwischen 1.000 und 1.300 Wohneinheiten für bis zu 3.500 Personen entstehen können. Zudem wird ein Potenzial von 400 bis 1.300 Arbeitsplätzen veranschlagt.

  Ein zentrales Element der Planung ist das Erschließungskonzept, das ein dichtes Fuß- und Radwegenetz sowie die neue Verbindungsstraße umfasst. Das Grünkonzept sieht die Schaffung von Grünzügen vor, die den Wittringer Wald mit dem Stadtteilpark Butendorf verbinden. Parallel zur Rahmenplanung wird ein Integriertes Handlungskonzept (ISEK) zur Sicherung von Städtebauförderungsmitteln bearbeitet.

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  Hauptdokument|20260825141315-0

  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 8
  Planungskonzept "Westlicher Betrachtungsraum Brauck West" als Grundlage der langfristigen Klimaanpassungsmaßnahmen im Quartier

  Zur Vorlage · 26/0383 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die vorliegende Beschlussvorlage 26/0383 des Amtes für Stadtplanung, Bauaufsicht und Verkehr sieht die Beauftragung externer Planungsleistungen für den zweiten Bauabschnitt des Projekts „Westlicher Betrachtungsraum Brauck West“ vor. Ziel der Planung ist es, die Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 8 auf Basis eines bestehenden Planungskonzepts an einen externen Dienstleister zu vergeben.

  Das Vorhaben ist Teil eines ganzheitlichen Ansatzes zur langfristigen Klimaanpassung und zur Erneuerung des Kanalnetzes im Quartier. Neben der technischen Anpassung der Entwässerungssysteme sollen Maßnahmen zur Erhöhung der Widerstandskraft gegenüber Hitzeperioden und Überflutungen sowie die Aufwertung des Wohnumfeldes realisiert werden. Durch die Verknüpfung mit der Siedlungswasserwirtschaft soll zudem der Zugriff auf das Förderprogramm „Klimaresiliente Region mit internationaler Strahlkraft (KRiS)“ ermöglicht werden.

  Der Planungsauftrag umfasst die Straßenabschnitte Eichendorffstraße, An der Erlwiese, Brinkerfeld, Helmutstraße und Phönixstraße. Die Planung soll die Verkehrsberuhigung, die Schließung von Lücken im Radverkehrsnetz, die Entsiegelung von Flächen sowie die Verbesserung der blau-grünen Infrastruktur berücksichtigen. Nach Vorliegen der Vorentwürfe ist die Durchführung einer Öffentlichkeitsveranstaltung vorgesehen, um die betroffenen Haushalte und Eigentümer zu informieren und zu beteiligen. Die Verwaltung wird über den weiteren Fortgang sowie die konkreten Entwurfsplanungen regelmäßig an den Ausschuss für Stadtplanung, Verkehr und Bauen berichten.

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  Hauptdokument|20260821095032-0|20260821095037-0

  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 9
  Ermessenslenkende Verwaltungsvorschrift - Leitfaden für den Umgang mit der Genehmigung von Grundstückszufahrten

  Zur Vorlage · 26/0367 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die Verwaltung von Gladbeck hat eine ermessenslenkende Verwaltungsvorschrift erarbeitet, die als Leitfaden für den Umgang mit der Genehmigung von Grundstückszufahrten dienen soll. Ziel der Vorlage ist es, die Abwägungskriterien für die Erteilung von Genehmigungen transparent darzustellen und Konflikte zwischen verschiedenen Verkehrsteilnehmenden, insbesondere zwischen dem Kfz-Verkehr sowie dem Fußgänger- und Radverkehr, zu vermeiden.

  Die Vorlage basiert auf der rechtlichen Einordnung von Grundstückszufahrten als Sondernutzung des öffentlichen Straßenraums. Da für die Nutzung einer Zufahrt in der Regel Gehwege oder Radwege überfahren werden müssen, können ungeeignete Positionierungen Risiken für die Verkehrssicherheit darstellen. Der Leitfaden legt fest, dass zwar kein genereller Rechtsanspruch auf eine spezifische Einfahrt besteht, die Stadt jedoch eine Erschließung von Grundstücken anstrebt. Zusätzliche Zufahrten sollen jedoch nur in Ausnahmefällen genehmigt werden, um die Anzahl der Gehwegüberfahrten gering zu halten.

  Bei der Prüfung von Anträgen werden planungsrechtliche sowie straßenverkehrsrechtliche Kriterien herangezogen. Hierbei sind insbesondere die Belange von Menschen mit Behinderungen hinsichtlich Barrierefreiheit und Sicherheit zu berücksichtigen. Zudem müssen Gründe des Straßenbaus, der Schutz von Grünflächen und Baumstandorten sowie die technische Nutzbarkeit der Zufahrt und der zu erreichenden Stellplätze geprüft werden. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt auf der Verkehrssicherheit, insbesondere der Sicherstellung ausreichender Sichtbeziehungen, um Gefahrenstellen an Einmündungen oder Querungshilfen zu vermeiden.

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  Hauptdokument|20260821095337-0

  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 10
  Gebietsänderungsvertrag zwischen der Stadt Gelsenkirchen und der Stadt Gladbeck in den Ortsteilen Gelsenkirchen-Beckhausen und Gladbeck-Rosenhügel im Bereich "Südlich Albert-Schweitzer-Straße/nördlich Straße Kleiner Kamp"

  Zur Vorlage · 26/0216 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die Stadtverwaltung legt dem Rat der Stadt Gladbeck einen Entwurf für einen Gebietsänderungsvertrag vor. Dieser betrifft die Grenzziehung zwischen den Ortsteilen Gelsenkirchen-Beckhausen und Gladbeck-Rosenhügel im Bereich südlich der Albert-Schweitzer-Straße sowie nördlich der Straße Kleiner Kamp.

  Die verwaltungsinterne Abstimmung des Vertragsentwurfs zwischen den Städten Gelsenkirchen und Gladbeck ist bereits abgeschlossen. Im Zuge des Verfahrens wurden zudem die betroffenen Grundstückseigentümer sowie die Träger öffentlicher Belange beteiligt. Der vorliegende Beschlussentwurf sieht vor, dass der Rat der Stadt Gladbeck den Gebietsänderungsvertrag gemäß der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen beschließt. Gleichzeitig wird die Verwaltung beauftragt, die erforderliche Genehmigung durch die zuständige Aufsichtsbehörde zu beantragen.

  Gemäß den gesetzlichen Vorgaben bedarf der Gebietsänderungsvertrag der Bestätigung durch die Bezirksregierung Münster, welche das Datum der Rechtskraft festsetzt. Das Ziel der Verwaltung ist es, eine Gebietsänderungsverfügung mit Rechtskraft zum 1. Juni 2027 zu erwirken. Für das Vorhaben sind keine finanziellen Auswirkungen im Haushalt verzeichnet, und es besteht keine wesentliche Klimarelevanz. Federführend für die Vorlage ist das Ingenieuramt.

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  Hauptdokument|20260812081403-0|20260811154634-0|20260811154637-0

  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen

  Zur Vorlage · 26/0216 · Beschlussvorlage

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  ✦ KI-Zusammenfassung

  Die Stadtverwaltung legt dem Rat der Stadt Gladbeck einen Entwurf für einen Gebietsänderungsvertrag vor. Dieser betrifft die Grenzziehung zwischen den Ortsteilen Gelsenkirchen-Beckhausen und Gladbeck-Rosenhügel im Bereich südlich der Albert-Schweitzer-Straße sowie nördlich der Straße Kleiner Kamp.

  Die verwaltungsinterne Abstimmung des Vertragsentwurfs zwischen den Städten Gelsenkirchen und Gladbeck ist bereits abgeschlossen. Im Zuge des Verfahrens wurden zudem die betroffenen Grundstückseigentümer sowie die Träger öffentlicher Belange beteiligt. Der vorliegende Beschlussentwurf sieht vor, dass der Rat der Stadt Gladbeck den Gebietsänderungsvertrag gemäß der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen beschließt. Gleichzeitig wird die Verwaltung beauftragt, die erforderliche Genehmigung durch die zuständige Aufsichtsbehörde zu beantragen.

  Gemäß den gesetzlichen Vorgaben bedarf der Gebietsänderungsvertrag der Bestätigung durch die Bezirksregierung Münster, welche das Datum der Rechtskraft festsetzt. Das Ziel der Verwaltung ist es, eine Gebietsänderungsverfügung mit Rechtskraft zum 1. Juni 2027 zu erwirken. Für das Vorhaben sind keine finanziellen Auswirkungen im Haushalt verzeichnet, und es besteht keine wesentliche Klimarelevanz. Federführend für die Vorlage ist das Ingenieuramt.

  Automatisch erzeugt durch gemma4:26b-a4b-it-q4_K_M · verbindlich ist das Originaldokument.

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  Beratungsfolge

  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
  • 03.09.2026 · Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Verkehr und Bauen
• 11
  Vorschlag gem. § 7 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse der BiG-Ratsfraktion - Sachstandsberichte zu bedeutenden Problemimmobilien und städtebaulichen Entwicklungsprojekten in Gladbeck -
• 12
  Vorschlag gem. § 7 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse der BiG-Ratsfraktion - Aktueller Sachstand und Erweiterung der Parkfläche sowie Neuordnung der Mittelinsel Glückaufstraße -
• 13
  Vorschlag gem. § 7 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse der BiG-Ratsfraktion - Bushaltestelle "Marktplatz" und Busspur an der Wilhelmstraße - Sachstand, weitere Planung und zeitnahe Umsetzung -
• 14
  Anfragen nach § 13 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse
• 15
  Mitteilungen des Ausschussvorsitzenden
• 16
  Mitteilungen des Dezernenten
• 17
  Anträge nach § 48 Abs. 1 Satz 5 GO NRWnicht öffentlich
• 18
  Genehmigung der Tagesordnungnicht öffentlich
• 19
  Niederschrift über die nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses am 11.06.2026nicht öffentlich
• 20
  Bauantrag Bauvorhaben Gladbeck Mitte Anwendung § 31 Abs. 3 BauGB (Bauturbo) Hier: Zustimmung gemäß § 36 a BauGBnicht öffentlich
• 21
  Planungsrechtlich relevante Vorhaben nach §§ 30, 34, 35 und 246e BauGB, für die eine Abweichung oder Befreiung erteilt wurdenicht öffentlich
• 22
  Vergaben des Baudezernates ab 50.000 €nicht öffentlich
• 23
  Anfragen nach § 13 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüssenicht öffentlich
• 24
  Mitteilungen des Ausschussvorsitzendennicht öffentlich
• 25
  Mitteilungen des Dezernentennicht öffentlich