13. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck Bereich: „Konrad-Adenauer-Allee / Krusenkamp“ hier: I. Beschlussfassung über Anregungen II. Beschlussfassung über die 13. Änderung des Flächennutzungsplanes

Die vorliegende Beschlussvorlage 15/0385 behandelt die 13. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Gladbeck im Bereich Konrad-Adenauer-Allee / Krusenkamp. Gegenstand der Planung ist die Ausweisung eines Sondergebietes für großflächigen Einzelhandel, konkret für einen Baumarkt und ein Gartencenter, auf einem ehemaligen Sportplatzgelände sowie Teilen der Elsa-Brandström-Schule.

Im Rahmen der Beteiligungsverfahren wurden Stellungnahmen verschiedener Träger geprüft. Der Regionalverband Ruhr empfahl, die maximale Verkaufsflächengröße in der zeichnerischen Darstellung anzugeben und die Nachnutzung des Altstandorts zu berücksichtigen. Die Stadtverwaltung lehnt diese Anregungen ab, da die Flächengröße im Bebauungsplan Nr. 164 geregelt ist und für den Altstandort ein rechtskräftiger Bebauungsplan sowie Bestandsschutz bestehen. Ebenso wird auf die Ebene der Bebauungsplanung verwiesen, um der Forderung des Landesbetriebs Straßenbau NRW nach einem Zufahrtsverbot zur L 511 zu begegnen.

Die Stellungnahmen des Bundesamtes für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr sowie des Landesbetriebs Straßenbau NRW werden im Beschlussentwurf berücksichtigt. Den Anregungen der E.ON SE, der Bezirksregierung Arnsberg und der Stadt Essen wird stattgegeben. Entwässerungstechnische Hinweise der Bezirksregierung Münster werden ebenfalls auf Ebene der Bebauungsplanung umgesetzt. Der Rat der Stadt Gladbeck soll die 13. Änderung des Flächennutzungsplanes in der Fassung vom 28.05.2015 beschließen. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.