1. Bebauungsplan Nr. 99 -1. Änderung- Gebiet: Gewerbepark Gladbeck-Brauck (Bereich Pauluskirche) hier: Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 21.11.2002 2. Bebauungsplan Nr. 99 -2. Änderung- Gebiet: Gewerbepark Gladbeck-Brauck hier: Einleitung eines Teilaufhebungsverfahrens gemäß § 2 (1) und § 1 (8) BauGB

Die vorliegende Beschlussvorlage des Amts für Stadtplanung und Bauaufsicht sieht Änderungen an der Bebauungsplanung im Gewerbepark Gladbeck-Brauck vor. Im Zentrum steht die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 21. November 2002 für die erste Änderung des Bebauungsplans Nr. 99 im Bereich der Pauluskirche. Ziel dieser ursprünglichen Planung war die Schaffung von Wohnbauflächen auf dem Kirchengrundstück, was jedoch aufgrund lärmtechnischer Einschränkungen durch eine benachbarte Sportanlage als nur bedingt umsetzbar war.

Zudem wird die Einleitung eines Teilaufhebungsverfahrens für die zweite Änderung des Bebauungsplans Nr. 99 beantragt. Betroffen ist der Bereich südlich der Sportanlage an der Roßheidestraße, der Flächen für kirchliche und schulische Zwecke umfasst. Hintergrund der Neuausrichtung ist die geplante Verlagerung des Kindergartens an einen bestehenden Standort in der Roßheidestraße sowie die Entscheidung, das geplante Begegnungszentrum Brauck in der Schillerschule statt auf dem Gelände der Pauluskirche zu realisieren.

Nach der geplanten Teilaufhebung soll für das Areal der ehemaligen Pauluskirche das Planungsrecht für die Errichtung eines Einkaufsmarktes mit einer Verkaufsfläche von maximal 800 Quadratmetern und etwa 90 Stellplätzen durch einen Vorhaben- und Erschließungsplan geschaffen werden. Auf eine Umweltprüfung wird im Rahmen des Aufhebungsverfahrens verzichtet. Die bauliche Entwicklung der Schulflächen soll künftig nach den Regelungen des § 34 BauGB erfolgen.