Bebauungsplan 142 Gebiet: An der Erlwiese / Brinkerfeld hier: Aufstellungsbeschluss gem § 2(1) und 1(8) Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss der Stadt Gladbeck hat im Rahmen der Sitzung am 24. November 2005 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan 142 im Gebiet „An der Erlwiese / Brinkerfeld“ gefasst. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von etwa 2,7 Hektar am Rande des Stadtteils Butendorf und wird durch die Phönixstraße, die Straße An der Erlwiese, die Straße Brinkerfeld sowie die Helmutstraße begrenzt. Das Areal liegt innerhalb einer historischen ehemaligen Beamten-Wohnsiedlung, die im frühen 20. Jahrhundert im Zusammenhang mit der Zeche Graf Moltke errichtet wurde.

Ziel der Planung ist es, die rechtlichen Voraussetzungen für eine geordnete und städtebauliche Nachverdichtung im inneren Bereich der Siedlung zu schaffen. Hintergrund ist die Verkleinerung von Grundstücken im Zuge der Privatisierung von Wohngebäuden durch die Viterra AG. Die Aufstellung des Bebauungsplanes soll den kleinteiligen Charakter der bestehenden Bebauung berücksichtigen und eine Aufwertung des Wohnstandortes bewirken.

Parallel zur Aufstellung ist eine Analyse der Nachfrage nach verschiedenen Wohnformen vorgesehen. In Zusammenarbeit mit der Volkshochschule Gladbeck sollen neue gemeinschaftliche Wohnformen, wie etwa Baugruppen, der Öffentlichkeit vorgestellt und die Zielgruppen für den Wohnstandort ermittelt werden. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung soll gemäß den geltenden Vorschriften durchgeführt werden. Finanzielle Auswirkungen für die Stadt ergeben sich aus der Vorlage nicht.