Gladbeck Mitte | Sachstand Gesamtprojekt Oberhof und Nachnutzung für die ehemalige Busbahnhofsfläche

Der Bericht zum Projekt „Gladbeck Mitte“ und zur Nachnutzung der ehemaligen Busbahnhofsfläche liegt dem Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität vor. Im Zentrum steht die Umgestaltung des Bereichs Grabenstraße/Zweckeler Straße zu einem funktionalen Stadtquartier durch den Rückbau des Oberhof-Tunnels sowie der Tiefgarage.

Ein wesentlicher Bestandteil ist die Entwicklung eines Mobilitätsknotenpunktes. Nach dem Planfeststellungsbeschluss für einen neuen ebenerdigen Bahnübergang finden derzeit Abstimmungen mit der DB InfraGO zur Umsetzung und Kostenregelung statt, wobei eine Förderung nach dem ÖPNVG NRW angestrebt wird. Geplant sind zudem die Verlagerung des Bahnsteigs Gladbeck Ost auf die Westseite der Gleise, ein neuer Busbahnhof an der Zweckeler Straße sowie eine Park&Ride-Anlage inklusive Mobilstation.

Hinsichtlich der Flächennutzung des ehemaligen Busbahnhofs zeigt die Vorlage Interesse der E-Gruppe aus Herne. Der Investor beabsichtigt den Erwerb des Grundstücks, um ab 2026 eine etwa 6.000 Quadratmeter große, gemischt genutzte Immobilie zu errichten. Das Konzept sieht Flächen für Gastronomie, Dienstleistungen, Einzelhandel sowie Wohnraum vor und beinhaltet ein Kundencenter der Vestischen Straßenbahnen GmbH. Die Planung soll im Rahmen des bestehenden Siedlungszusammenhangs gemäß § 34 BauGB realisiert werden.