Antrag der Alternative Bürger Initiative Gladbeck (ABI) vom 03.10.2024 gem. § 4 Abs. 2 der Geschäftsordnung des Integrationsrates Hier: Perspektive für das ehemalige Möbelhaus-Tacke-Gelände am Bramsfeld

Der Integrationsrat befasst sich mit einem Antrag der Alternative Bürger Initiative Gladbeck (ABI) zur künftigen Entwicklung des ehemaligen Möbelhaus-Tacke-Geländes in Bramsfeld. Ein Rahmenplan aus dem Jahr 2020 sieht für das Areal ein Quartier mit unterschiedlichen Wohnformen vor und dient der Verwaltung weiterhin als Richtschnur für die städtebauliche Entwicklung.

Hinsichtlich der baulichen Umsetzung wird zwischen den Flächen auf der Ost- und Westseite der Straße Bramsfeld unterschieden. Für das Grundstück auf der Ostseite liegt eine Baugenehmigung für drei Mehrfamilienhäuser mit rund 100 Wohneinheiten vor, wodurch ein kurzfristiger Baustart möglich wäre. Anfragen beim Eigentümer zum geplanten Baubeginn oder zu möglichen Hinderungsgründen blieben bislang jedoch unbeantwortet.

Für die Flächen auf der Westseite ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. Trotz eines Aufstellungsbeschlusses aus dem Jahr 2020 wird der Fortgang des Planverfahrens als zögerlich beschrieben, da notwendige Unterlagen des Vorhabenträgers fehlen. Ein Zeitpunkt für die Rechtskraft des Bebauungsplanes ist daher nicht absehbar. Die Verwaltung sieht keine rechtliche Grundlage für eine Bauverpflichtung oder eine Fristsetzung. Zudem wird auf die wirtschaftliche Lage der Bauwirtschaft verwiesen, die viele Immobilienprojekte derzeit erschwert. Die Verantwortung für den Zustand des Geländes sowie für etwaige temporäre Nutzungen liegt bei den Eigentümern.