Vorstellung des Projekts „Generation³ im Quartier“, Heringstraße

Die vorliegende Beschlussvorlage der Nummer 20/0011 dient der Vorstellung des Projekts „Generation³ im Quartier“ in der Heringstraße im Stadtteil Brauck. Das Diakonische Werk Gladbeck-Bottrop-Dorsten beabsichtigt, auf einem bislang ungenutzten Baugrundstück verschiedene soziale Angebote zu realisieren. Geplant ist die Errichtung einer Kindertagesstätte mit vier Gruppen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie eines Wohnangebots für Menschen mit Demenzerkrankung, das als Wohngruppe mit ambulanter Betreuung konzipiert ist.

Da für das betreffende Gebiet kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die planungsrechtliche Grundlage nach § 34 BauGB. Die Verwaltung und der Vorhabenträger haben die Planungen so abgestimmt, dass die bauliche Nutzung als zulässig einzustufen ist. Dabei wurden Vorgaben zur städtebaulichen Gestaltung, zum Erhalt des Baumbestandes an den Nachbargrenzen sowie zur Sicherung eines unbebauten Grünbereichs berücksichtigt. Zudem sollen eine Fußwegeverbindung zum Südpark erhalten, ein bedarfsgerechtes Stellplatzangebot für Pkw und Fahrräder geschaffen sowie die Bodenversiegelung durch Maßnahmen wie eine Dachbegrünung minimiert werden.

Das Vorhaben nutzt eine bisher weitgehend ungenutzte Fläche im Rahmen der Innenentwicklung, wodurch Außenbereiche der Stadt geschont werden. Klimarelevante Aspekte werden durch die geplante naturnahe Außenanlagenplanung und die Nutzung der vorhandenen Infrastruktur adressiert. Der Stadtplanungs- und Bauausschuss soll den Bericht zur Kenntnis nehmen. Finanzielle Auswirkungen für die Stadt werden nicht ausgewiesen.