Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung Baugebiet Hegestraße / Lottenstraße Sachstandsbericht

Die vorliegende Mitteilungsvorlage der Verwaltung zum Sachstand der Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung im Baugebiet Hegestraße / Lottenstraße informiert den Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss über den aktuellen Stand der Grundstücksverkäufe. Die baurechtliche Grundlage bildet der Bebauungsplan Nr. 139, der seit August 2010 rechtskräftig ist. Die Erschließung sowie die Vermarktung der Flächen werden durch die IB Wohnungs- und Gewerbebau GmbH in Ochtrup durchgeführt.

Nach dem aktuellen Stand sind 61 der insgesamt 62 Baugrundstücke bzw. Wohnhäuser verkauft. Für das verbleibende Grundstück im Bereich Im Papengatt liegen mehrere Kaufinteressen vor, wobei die Verwaltung mit einem Verkauf im Mai 2012 rechnet. Von einer Gesamtzahl von 20.412 Quadratmetern Netto-Wohnbaufläche sind bereits 20.150 Quadratmeter veräußert worden. Die Bebauung umfasst 20 Reihenhäuser, 38 Doppelhaushälften sowie vier freistehende Einfamilienhäuser. Die Käufer stammen aus verschiedenen Städten, wobei der größte Anteil mit 27 Käufern aus Gladbeck registriert wurde.

Im Rahmen des Gladbecker Subventionsmodells wurden bisher Kaufpreisrabatte in Höhe von 162.877,38 Euro gewährt. Die Prognose der IB Wohnungs- und Gewerbebau GmbH sieht vor, dass die Fertigstellung und Übergabe der Wohnhäuser bis Ende 2012 erfolgt, während die Herstellung der Erschließungsanlagen bis Mitte 2013 abgeschlossen sein soll. Der Beschlussentwurf sieht vor, den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis zu nehmen.