Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung Baugebiet Wielandgarten - Sachstandsbericht -

Die Mitteilungsvorlage 09/0461 des Referats Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung bietet einen Sachstandsbericht zur Entwicklung und Vermarktung des Baugebietes Wielandgarten für den Zeitraum von Juni 2007 bis November 2009.

Die organisatorische Umsetzung des Projekts erfolgt durch eine Arbeitsgruppe, bestehend aus Vertretern der Stadt, der WGZ Immobilien + Treuhand GmbH sowie der Volksbank, sowie durch einen Projektbeirat aus Politik und Verwaltung. Letzterer ist für die organisatorische Steuerung des städtischen Teils, die Auswahl von Bauträgern und planungsrechtliche Belange zuständig. Die finanziellen Verpflichtungen gegenüber dem Erschließungsträger in Höhe von 1,9 Millionen Euro wurden bereits vollständig beglichen.

Das Baugebiet umfasst insgesamt etwa 23.632 m² Baugrundstücke, aufgeteilt in Flächen zur individuellen Bebauung, Flächen für Bauträger sowie Flächen für öffentlich geförderten Wohnraum. Im Rahmen des Gladbecker Subventionsmodells werden Familien unter bestimmten Voraussetzungen vergünstigte Grundstücke angeboten.

Der Vermarktungsstand zeigt, dass zwischen 2007 und 2009 insgesamt 29 Grundstücke notariell veräußert wurden. Im Bereich der individuellen Bebauung wurden 14 Grundstücke verkauft, während für fünf weitere Reservierungen vorliegen. Aktuell befinden sich 25 Einfamilienhäuser sowie 24 Mietreihenhäuser im Bau oder sind bereits fertiggestellt. Die soziale Bilanz weist für den städtischen Teil des Baugebietes insgesamt 93 Kinder aus. Die Vorlage sieht vor, dass der Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss den Bericht zur Kenntnis nimmt.