Neubau eines Betriebsgebäudes und einer Baggergarage auf dem Friedhof Brauck

Die vorliegende Beschlussvorlage 10/0394 des Zentralen Betriebshofs sieht den Neubau eines Betriebsgebäudes sowie einer Baggergarage auf dem Friedhof Brauck vor. Hintergrund ist der Zustand des bestehenden, 46 Jahre alten Gebäudes. Eine Begutachtung durch das Amt für Immobilienwirtschaft ergab, dass die Räumlichkeiten nicht mehr den Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien entsprechen und bauliche Schwachpunkte, wie etwa Mängel an der Holzskelettkonstruktion, vorliegen. Eine wirtschaftliche Instandhaltung des Altbaus wird als nicht mehr möglich eingestuft.

Der geplante Neubau in Holzrahmenbauweise soll im Jahr 2011 errichtet werden. Die Kostenberechnung geht von Gesamtkosten in Höhe von etwa 494.000 Euro aus, zuzüglich der Kosten für Außenanlagen. Die Planung sieht ein eingeschossiges Gebäude vor, das verschiedene Funktionsbereiche wie Büros, Flure, Aufenthaltsräume sowie Umkleiden und Sanitäranlagen umfasst. Die Baggergarage soll frostfrei gestaltet und direkt an das vorhandene Außenlager angebunden werden. Energetisch ist geplant, die Anforderungen der Energieeinsparverordnung durch Wärmedämmung und eine Solaranlage auf dem Pultdach zu unterschreiten.

Die Finanzierung der Maßnahme soll über den Vermögensplan 2011 im rentierlichen Bereich erfolgen, wobei Abschreibungen, Kredite oder Gewinne als Deckungsmittel dienen können. Der Beschluss der Errichtung steht unter dem Vorbehalt der Aufnahme in den Vermögensplan 2011 sowie der entsprechenden Feststellung durch den Rat der Stadt Gladbeck.