Stadtentwicklung / Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung

Die vorliegende Mitteilungsvorlage des Referats Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung befasst sich mit der künftigen Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung in Gladbeck. Die Verwaltung zieht eine Bilanz der Wohnbaupolitik der vergangenen zehn bis zwölf Jahre, die durch die Bereitstellung preisgünstiger Flächen für Einfamilienhäuser geprägt war. Als Zielsetzungen der bisherigen Politik werden unter anderem die Stabilisierung der Einwohnerzahl, die Verbesserung der Sozialstruktur sowie die Stärkung der lokalen Kaufkraft angeführt.

Da die Vermarktung der bisherigen Baugebiete weitgehend abgeschlossen ist, werden neue Wohnbauflächenpotenziale für die kommenden fünf bis sieben Jahre vorgestellt. Die Vorlage enthält Kurzprofile zu diesen Perspektiven, weist jedoch darauf hin, dass diese Prognosen von Faktoren wie der Festlegung von Erschließungs- und Bauträgern sowie wechselnden Nachfragepräferenzen abhängen. Ergänzend sollen kleinere Projekte auf Basis von Baulücken realisiert werden. Für den Zeitraum ab dem Jahr 2010 wird die Erweiterung des Angebots durch interkommunale Projekte, wie etwa im Bereich Nelkenstraße/Im Bergerot, in Aussicht gestellt.

Die Verwaltung beabsichtigt, den Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss mindestens zweimal jährlich über die Entwicklung und Vermarktung der Wohnbauflächen zu informieren. Der Entwurf sieht vor, dass der Ausschuss den Bericht zur Kenntnis nimmt. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.