Bericht über den Abschluss des Umlegungsverfahrens Butendorf-Ost, U 75

Das Ingenieuramt hat dem Rat einen Bericht über den Abschluss des Umlegungsverfahrens Butendorf-Ost (U 75) vorgelegt. Das Verfahren wurde ursprünglich am 16. September 1983 angeordnet, um die städtebauliche Planung des Bebauungsplanes 75/1 umzusetzen und Grundstücke für eine zweckmäßige Nutzung neu zu gestalten. Im Verlauf des Verfahrens mussten die Bodenordnungsziele aufgrund einer Altlast im nördlichen Planbereich angepasst werden.

Durch die Bodenordnung wurden Neubauflächen für etwa 286 Wohneinheiten geschaffen, darunter Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen in bereits errichteten Mehrfamilienhäusern. Die Stadt Gladbeck hat als erste Grundstückseigentümerin etwa 40.000 Quadratmeter Wald-, Grün- und Spielfläche sowie rund 9.000 Quadratmeter Neubaufläche für 22 Baugrundstücke erhalten. Die Liegenschaftsabteilung des Amtes für kommunale Finanzen hat die stadteigenen Neubauflächen für einen Betrag von circa 1.466.500 Euro vermarktet.

Als Erschließungsträgerin verzeichnet die Stadt eine Vergrößerung der öffentlichen Verkehrsflächen um etwa 14.000 Quadratmeter. In ihrer Funktion als Verfahrensträgerin flossen Einnahmen aus Wertunterschieden zwischen Einwurf- und Zuteilungsgrundstückswerten in Höhe von circa 954.000 Euro zu. Das Umlegungsverfahren ist nun abgeschlossen. Der Bericht wurde im Stadtplanungs- und Bauausschuss zur Kenntnis genommen.