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Sitzung des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung

Name: Sitzung des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung
Start: 2020-02-11T17:00:00+01:00
End: 2020-02-11T18:28:00+01:00
Location: Ratssaal

11.02.2020, 17:00 – 11.02.2020, 18:28 Uhr

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Einladung Ergebnisprotokoll Wortprotokoll

Tagesordnung

1

Fragestunde für Einwohner nach § 15 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse
2

Anträge nach § 48 Abs. 1 Satz 5 GO NRW
3

Genehmigung der Tagesordnung
4

Niederschrift über die öffentliche Sitzung des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung am 01.10.2019
5

Neuentwicklung des ZOB Oberhof und Bahnhof-Ost Sachstandsbericht

Zur Vorlage · 20/0020 · Mitteilungsvorlage

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✦ KI-Zusammenfassung

Die Verwaltung legt dem Ausschuss für integrierte Innenstadtentwicklung einen Sachstandsbericht zur Neuentwicklung des ZOB Oberhof und des Bahnhofs-Ost vor. Im Zentrum steht das Ergebnis einer abgeschlossenen Machbarkeitsstudie, die verschiedene Varianten zur Querung der Gleisanlagen untersucht hat.

Die Untersuchung ergab, dass eine ebenerdige Querung den Vorzug gegenüber Brücken- oder Tunnellösungen erhält. Da ein reiner Personenübergang nach den Richtlinien des Bahnrechts nicht genehmigungsfähig ist, sieht die Vorzugsvariante einen technisch gesicherten Bahnübergang mit Schrankenanlagen in der Achse der Straßen Am Sägewerk und Hochstraße vor. Die DB Netz AG unterstützt die Erarbeitung eines Genehmigungsantrags beim Eisenbahnbundesamt. Die Planung sieht zudem eine Verlagerung des Haltepunktes „Gladbeck Ost“ auf die Westseite der Gleise sowie die Schaffung von Park- & Ride- und Bike & Ride-Anlagen auf der Ostseite vor.

Das weitere Vorgehen umfasst die Qualifizierung der Gesamtlösung und die Erstellung des Genehmigungsantrags innerhalb der nächsten 12 Monate. Hierbei müssen auch die Planung des neuen Busbahnhofs sowie der Rückbau der Tiefgarage abgestimmt werden. Als vorübergehende Maßnahme zur Verbesserung der Sicherheit und Barrierefreiheit im Bereich der Haltestelle Oberhof wurden bereits bauliche Anpassungen an den Straßenmarkierungen und Querungshilfen sowie eine Anpassung der Fahrpläne der Linien 255 und 257 umgesetzt.

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Hauptdokument
6

Vorstellung des „Allenstein Carrées“ Wohnhaus Wittringer Straße / Allensteiner Straße

Zur Vorlage · 20/0022 · Mitteilungsvorlage

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✦ KI-Zusammenfassung

Die Mitteilungsvorlage 20/0022 des Amtes für Planen, Bauen, Umwelt dient der Information des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung über ein geplantes Bauvorhaben an der Kreuzung Wittringer Straße und Allensteiner Straße. Das betreffende Eckgebäude steht derzeit leer. Nach einem Verkauf des Grundstücks beabsichtigt der neue Eigentümer, das bestehende Gebäude abzureißen und durch einen Neubau zu ersetzen. Das geplante Wohngebäude soll etwa zehn Wohneinheiten umfassen.

Die Verwaltung führt aus, dass durch die Revitalisierung des städtebaulich prägnanten Grundstücks ein länger andauernder Leerstand im Bereich der Stadtmitte beendet werden soll. Es wird die Erwartung geäußert, dass die Neunutzung einen Effekt auf das Quartier und ein benachbartes, ebenfalls leerstehendes Gebäude haben kann. Im Rahmen der Sitzung am 11. Februar 202 Kommt eine mündliche Vorstellung des Vorhabens durch die Harfid GmbH vorgesehen. Aus der Vorlage geht hervor, dass keine finanziellen Auswirkungen oder klimarelevanten Auswirkungen für die Stadt entstehen. Der Ausschuss soll den Bericht lediglich zur Kenntnis nehmen.

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Hauptdokument
7

Bauland an der Schiene Entwicklungsperspektiven für Flächen am Bahnhof West und in Schultendorf Ost

Zur Vorlage · 20/0021 · Mitteilungsvorlage

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✦ KI-Zusammenfassung

Die Stadtverwaltung legt dem Ausschuss für integrierte Innenstadtentwicklung eine Mitteilung zur weiteren Entwicklung von Baulandflächen im Rahmen des Landesprogramms „Bauland an der Schiene“ vor. Da für die Aufwertung des Bahnhofs West keine Förderung über die Städtebauförderung in Aussicht steht, sollen alternative Förderwege genutzt werden. Im Rahmen einer Landesinitiative des Ministeriums für Heimat, Kommunales, Bau und Gleichstellung Nordrhein-Westfalen können Flächen im Umfeld von Haltestellen des schienengebundenen Personennahverkehrs entwickelt werden.

Konkret stehen zwei Flächen zur Planung an: Das Umfeld des Bahnhofs West, eine etwa dreieinhalb Hektar große Fläche, und das Gebiet Schultendorf Ost mit rund neun Hektar Größe. Für das Bahnhofsumfeld werden die Schaffung von Wohnraum, die Entwicklung zu einer Mobilstation sowie die Verbesserung von Park- und Fahrradangeboten angestrebt. In Schultendorf Ost sollen neben Wohnraum und Gewerbeflächen auch der geplante Radschnellweg Mittleres Ruhrgebiet berücksichtigt werden.

Die Erstellung von Rahmenplanungen durch ein externes Planungsbüro sowie vertiefende Untersuchungen für den Bereich Bahnhof West verursachen für die Stadt Gladbeck voraussichtlich Gesamtkosten in Höhe von 23.205 Euro brutto. Die Finanzierung erfolgt über die laufenden Budgetansätze des Amtes für Planen, Bauen, Umwelt. Die Verwaltung wurde beauftragt, die entsprechenden Planungsleistungen in Auftrag zu geben.

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Hauptdokument 20200131083954
8

Beschlusskontrolle - Beschlussliste 2. Halbjahr 2019

Zur Vorlage · 20/0023 · Mitteilungsvorlage

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✦ KI-Zusammenfassung

Die Mitteilungsvorlage mit der Nummer 20/0023 des Amtes für Immobilienwirtschaft dient der Information des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung. Gegenstand der Vorlage ist die Beschlussliste für das zweite Halbjahr 2019.

Die beigefügte Dokumentation führt die Beschlüsse auf, die der Ausschuss für integrierte Innenstadtentwicklung in seinen öffentlichen Sitzungen während des genannten Zeitraums gefasst hat. Mit der Vorlage wird der Ausschuss dazu angehalten, diese Liste zur Kenntnis zu nehmen.

Aus der Vorlage geht hervor, dass durch die Vorlage keine finanziellen Auswirkungen entstehen und keine wesentlichen klimarelevanten Auswirkungen zu verzeichnen sind. Der Entwurf sieht lediglich die formale Kenntnisnahme der Beschlussliste durch das Gremium vor.

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Hauptdokument 20200131083738
9

Anfragen nach § 13 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüsse
10

Mitteilungen des Ausschussvorsitzenden
11

Mitteilungen des Dezernenten
12

Anträge nach § 48 Abs. 1 Satz 5 GO NRWnicht öffentlich
13

Genehmigung der Tagesordnungnicht öffentlich
14

Niederschrift über die letzte nichtöffentliche Sitzung des Ausschusses für integrierte Innenstadtentwicklung am 01.10.2019nicht öffentlich
15

Anfragen nach § 13 der Geschäftsordnung für den Rat der Stadt Gladbeck und seine Ausschüssenicht öffentlich
16

Mitteilungen des Ausschussvorsitzendennicht öffentlich
17

Mitteilungen des Dezernentennicht öffentlich