Immobilien Berliner Straße 14, 16, 18

Die Beschlussvorlage 09/0073 des Amtes für Familie, Jugend und Soziales befasst sich mit der aktuellen Situation der Immobilien in der Berliner Straße 14, 16 und 18 in Gladbeck. Gegenstand der Vorlage ist ein Bericht über den Umgang mit den Objekten, wie er bereits in einer Sitzung des Rates im Dezember 2008 thematisiert wurde.

Im November 2008 bestand die Gefahr einer Sperrung der Energiezufuhr für die Gebäude, da die Eigentümerin die Mietzahlungen nicht ordnungsgemütig abführte. Eine Sperrung konnte durch die Vermittlung der Stadt Gladbeck sowie durch die Bestellung einer Zwangsverwaltung verhindert werden. Eine Bestandsaufnahme der Zwangsverwaltung hat einen Sanierungsbedarf sowie einen Investitionsstau an den Objekten festgestellt. Erste Reinigungs- und Reparaturarbeiten in den Außenanlagen, Treppenhäusern und Wohnungen wurden bereits durchgeführt. Zudem konnten die Arbeitsverhältnisse der vor Ort tätigen Hausmeister reaktiviert werden.

Die Zwangsverwaltung verfügt über die Möglichkeit, lediglich eingehende Mieteinnahmen für die Behebung der dringendsten Mängel einzusetzen, während größere Investitionen nicht möglich sind. Es besteht ein Austausch zwischen der Zwangsverwaltung und der Stadtverwaltung, um nach Lösungen zur Verbesserung der Wohnsituation in Rentfort-Nord zu suchen. Der Zwangsverwalter wird in der Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses ergänzend über die Lage berichten. Der Entwurf sieht vor, dass der Ausschuss den Bericht zur Kenntnis nimmt. Finanzielle Auswirkungen für den Haushalt werden nicht ausgewiesen.