Wohnbauflächenentwicklung und -vermarktung Wohnbauprojekt Lökensweg / Bottroper Straße (Potthoff) - 15 geförderte Miet-Einfamilienhäuser -

Die vorliegende Mitteilungsvorlage der Verwaltung zum Wohnbauprojekt Lökensweg / Bottroper Straße informiert den Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss über die vollständige Realisierung eines Wohnbauvorhabens. Auf dem städtischen Grundstück zwischen Lökensweg und Bottroper Straße wurden 15 aus Wohnraumförderungsmitteln geförderte Miet-Einfamilienhäuser errichtet, bestehend aus 13 Reihenhäusern und zwei Doppelhaushälften.

Das Projekt basiert auf einem im Jahr 2005 angebotenen Grundstückskauf an die Unternehmensgruppe Potthoff. Die Planung erfolgte unter Berücksichtigung der bestehenden Wohnsiedlung sowie der Erhaltung einer Wegeverbindung und vorhandener Versorgungsleitungen. Nach dem Verkaufsbeschluss im Dezember 2005 und der Erteilung der Baugenehmigung im März 2006 erfolgte der Abschluss des Grundstückskaufvertrages im Oktober 2006.

Die Häuser werden derzeit von Familien bewohnt, die einen Wohnberechtigungsschein besitzen. Die monatlichen Kaltmieten belaufen sich auf etwa 417 Euro für die Reihenhäuser und etwa 482 Euro für die Doppelhaushälften, wobei eine jährliche Steigerung von 1,5 Prozent während der 20-jährigen Bindungsfrist vorgesehen ist. Für Garagen und Stellplätze wird ein Betrag von 55 Euro monatlich erhoben.

Zudem wird auf ein weiteres Projekt der Unternehmensgruppe im Baugebiet „Wielandgarten“ hingewiesen, dessen Bau im Januar 2008 begonnen hat und dessen Fertigstellung für September 2008 geplant ist. Der Ausschuss wird gebeten, den Bericht zur Realisierung des Projekts Lökensweg / Bottroper Straße zur Kenntnis zu nehmen.