Bebauungsplan Nr. 29a² - 'Bloomshof West'; hier: Konzept der Straßenraumgestaltung

Die vorliegende Mitteilungsvorlage des Ingenieuramtes zum Bebauungsplan Nr. 29a² „Bloomshof West“ legt das Konzept für die Straßenraumgestaltung im neuen Baugebiet dar. Die E.ON Montan GmbH erschließt das Gebiet gemäß Erschließungsvertrag, wobei die technische Planung und Bauüberwachung durch ein beauftragtes Ingenieurbüro erfolgt. Das neue Baugebiet schließt westlich an den bestehenden Bloomshof I an und umfasst einen Bereich östlich der Elfriedenstraße sowie der Erlenstraße. Die beiden Baubereiche werden durch einen Wald- bzw. Grünzug getrennt, sind jedoch über ein neues Wegesystem miteinander verbunden.

Der gesamte Bereich „Bloomshof II“ ist als verkehrsberuhigter Bereich geplant. Die Erschließung erfolgt zweiphasig: Zunächst erfolgt die Grunderschließung durch Verlegung von Entwässerungs- und Versorgungsleitungen sowie den Bau einer bituminösen Baustraße, wobei der Baustellenverkehr ausschließlich über die Elfriedenstraße geleitet wird. Nach Abschluss der Hochbautätigkeit folgt der Straßenendausbau mit Pflastermaterialien. Die öffentlichen Planstraßen weisen Breiten zwischen 6,00 m und 8,50 m auf und enthalten integrierte Baumscheiben sowie Stellplatzflächen. Die Oberflächengestaltung sieht rotes Betonsteinpflaster mit anthrazitfarbenen Stellplätzen und weißen Abgrenzungen vor. Ein 4,00 m breiter Fuß- und Radweg unterhalb des Waldes soll die Baubereiche vernetzen. Für die Sitzung des Stadtplanungs- und Bauausschusses am 10.05.2007 liegt ein Beschlussentwurf vor, das vorgestellte Gestaltungskonzept zuzustimmen.