Bebauungsplan Nr.34 -29. Änderung- Gebiet: Rentfort-Nord (Gustav-Stresemann-Straße) hier: I. Erweiterung des Plangebietes II. Offenlegungsbeschluss gem. § 3 (2) Baugesetzbuch (BauGB)

Der Stadtplanungs- und Bauausschuss der Stadt Gladbeck wird über die 29. Änderung des Bebauungsplans Nr. 34 im Gebiet Rentfort-Nord (Gustav-Stresemann-Straße) beraten. Gegenstand der Vorlage ist die Erweiterung des räumlichen Geltungsbereichs der 29. Änderung auf den Bereich der bereits rechtsverbindlichen 28. Änderung. Mit der neuen Planung soll die bisherige 28. Änderung komplett aufgehoben werden, um eine einheitliche Regelung der Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen sowie eine Gesamtabwicklung des Planbereichs zu ermöglichen.

Die Planung basiert auf Anpassungswünschen der Gladbecker Wohnungsgesellschaft mbH (GWG). Ein wesentlicher Bestandteil ist die Verlagerung der Fläche für die Versickerung von Niederschlagswasser von der Südseite der Gustav-Stresemann-Straße auf die Nordseite. Dadurch soll die Fläche südlich der Straße als private Grünfläche ausgebildet werden, wobei die Baugrenzen nach Norden verschoben werden, um eine bessere Grundstücksausrichtung zu ermöglichen. Zudem ist eine Anpassung des Wendehammers sowie die Errichtung von zwei öffentlichen Parkplätzen vorgesehen. Ziel ist die Stärkung der Grünverbindung entlang der bestehenden Wegeverbindung zur Waldfläche.

Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange verlief ohne Anregungen. Im Rahmen der Bürgerbeteiligung wurden lediglich Einwände von Grundstückseigentümern vorgebracht, für die keine weitergehende Begründung nachgereicht wurde. Die Kosten für die Erschließung und die ökologischen Ausgleichsmaßnahmen werden laut Vorlage vom Erschließungsträger GWG getragen. Der Ausschuss soll die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs sowie der Aufhebung der 28. Änderung beschließen.