Bebauungsplangebiet Berliner-/Uechtmann-/Forststraße - Bericht aus dem Projektbeirat -

Die Mitteilungsvorlage 05/0355 des Referats Wirtschaftsförderung und Stadtentwicklung informiert den Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss über den aktuellen Stand des Bebauungsplans Nr. 110 im Gebiet Berliner-/Uechtmann-/Forststraße. Die gemeinsame Projektentwicklung der Stadt Gladbeck und der LEG Standort- und Projektentwicklungsgesellschaft Essen GmbH umfasst insgesamt 77 Baufelder, darunter 75 Grundstücke sowie Flächen für ein Mehrfamilienhaus und Mietreihenhäuser.

Von den vorgesehenen Grundstücken sind bislang 66 Einheiten verkauft worden. Die Vermarktung konzentriert sich aktuell auf die Baufelder 6C und 5B, wobei für das Baufeld 5B eine Baubeginn-Bedingung an eine bestimmte Anzahl an Reservierungen geknüpft ist. Es wird davon ausgegangen, dass zum Ende des Projektzeitraums am 31. Dezember 2006 sämtliche Grundstücke bebaut und veräußert sein werden, sodass eine Rückkaufverpflichtung der Stadt nicht notwendig wird.

Die vorliegenden Daten zeigen, dass 35 Fälle von Subventionen im Rahmen der Vermarktung städtischer Wohnbauflächen stattgefunden haben, mit einem Durchschnittswert von 43,45 Prozent. Die insgesamt verkaufte Fläche umfasst 23.274 Quadratmeter. Ein Entwurf zur zukünftigen Platzgestaltung soll im Rahmen einer Sitzung des Bau- und Planungsausschusses vorgestellt werden. Der Ausschuss wird angehalten, den Bericht des Projektbeirats zur Kenntnis zu nehmen. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.