4. Änderung des Flächennutzungsplanes Bereich: Siedlungskante Zweckel-Nord hier: 1. Teilung des Geltungsbereiches in die Änderungsbereiche 4.1 (Schulstraße) und 4.2 (Rottstraße) 2. Beschluss über die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) für den Teilbereich 4.1 (Schulstraße)

Die Beschlussvorlage 05/0326 sieht die vierte Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich der Siedlungskante Zweckel-Nord vor. Es wird vorgeschlagen, das Verfahren in zwei Teilflächennutzungsplanänderungen zu unterteilen, die Bereiche 4.1 (Schulstraße) und 4.2 (Rottstraße) umfassen. Ziel der Planung ist die Beseitigung von Nutzungskonflikten zwischen Wohnbebauung und Gewerbe durch die Verlagerung von Betrieben sowie die Ausweisung neuer Wohnbau- und Grünflächen. Für den Teilbereich 4.1 wird die öffentliche Auslegung beschlossen.

Im Rahmen der Beteiligung öffentlicher Belange äußerten der Landschaftsverband Westfalen-Lippe und der Regionalverband Ruhrgebiet keine grundsätzlichen Bedenken. Das Staatliche Umweltamt Herten wies jedoch auf mögliche Konflikte durch die Überplanung einer Gefahrengutspedition sowie auf die Existenzgefährdung von Betrieben hin. Für den Bereich 4.1 sollen diese Bedenken durch die Verlagerung eines Metallbaubetriebs und Regelungen zum Rückbau im Durchführungsvertrag ausgeräumt werden. Für den Bereich 4.2 wird eine Fortsetzung des Verfahrens zu einem späteren Zeitpunkt angestrebt, da dort noch keine konkreten Verlagerungsinteressen der ansässigen Firmen vorliegen.

Der Landrat Recklinghausen stimmt der Planung grundsätzlich zu, fordert jedoch, die Ausdehnung der Wohnbaufläche im Bereich Rottstraße erst nach erfolgter Betriebsverlagerung zu ermöglichen, um Konflikte durch Schwerlastverkehr zu vermeiden. Die Untere Wasserbehörde verweist auf Abstimmungsbedarf bezüglich der Auswirkungen auf ein Gewässer. Während der Träger der Landschaftsplanung den Plänen nicht widerspricht, äußerte ein Unternehmen Bedenken hinsichtlich der Abstände und Lärmimmissionen, was die Verwaltung nicht teilt.