Wirtschaftliche Analyse der städtebaulichen Perspektive für die Entwicklungsfläche "Große Steinhalde und Festplatz"

Der Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss befasst sich mit der wirtschaftlichen Analyse für die Entwicklungsfläche „Große Steinhalde und Festplatz“. Im Rahmen des Projekts „37° Nordost – Gladbeck wächst zusammen“ entsteht durch den Bau des A52-Tunnels sowie die Abtragung der „Großen Steinhalde“ eine rund fünf Hektar große Fläche. Der Masterplan sieht eine Aufteilung in ein Gewerbequartier, einen Grünzug und ein Wohnquartier vor.

Im Bereich des Gewerbequartiers können etwa 30.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche für Dienstleistungen sowie urbane Produktion entstehen. Ein 6.800 Quadratmeter großer Grünzug soll den Wittringer Wald mit den Wohnlagen in Butendorf und dem Stadtteilpark verbinden. Das Wohnquartier ist als Mix aus Mehrfamilien- und Reihenhäusern um halböffentliche Grünflächen geplant. Die Entwicklung kann zwischen 400 und 1.300 Arbeitsplätze sowie Wohnraum für 500 bis 700 Personen schaffen.

Zur Untersuchung der wirtschaftlichen Auswirkungen wurde das Büro agiplan public beauftragt. Die vorliegenden Ergebnisse umfassen direkte Effekte wie Verkaufserlöse, Wertschöpfung und Einkommen sowie indirekte und induzierte Effekte auf die Beschäftigung und Investitionen. Der Ausschuss soll den Bericht zur Kenntnis nehmen.