Städtebauliche Entwicklung im Bereich des Sportplatzes Dorstener Straße / Tunnelstraße

Im Stadtteil Zweckel wird die Sportfläche im Bereich der Dorstener Straße/Tunnelstraße neu geordnet. Mit der Fertigstellung des neuen Kunstrasenplatzes soll die bisherige Nutzung des Tennisplatzes aufgegeben werden, wodurch eine rund 6.500 Quadratmeter große Fläche frei wird. Die Verwaltung prüft für dieses Grundstück verschiedene städtebauliche Entwicklungsmöglichkeiten, wobei neben wirtschaftlichen Erträgen auch ein Mehrwert für den Stadtteil im Vordergrund stehen soll.

Als mögliche Nutzungen werden die Schaffung eines Ärztehauses zur Sicherung der medizinischen Versorgung sowie die Einrichtung einer Kindertagesstätte oder eine Kombination aus Kita und gefördertem Wohnraum in Betracht gezogen. Die Planung sieht vor, die Fuß- und Radwegverbindungen zwischen der Winkelstraße und der Dorstener Straße aufzuwerten, den Baumbestand weitgehend zu erhalten und hohe ökologische Standards bei der Bebauung umzusetzen.

Da das Grundstück derzeit im Bebauungsplan 31a als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung Sportplatz festgesetzt ist, ist für eine Neunutzung eine Änderung oder Neuaufstellung der Bauleitpläne erforderlich. Der Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität wird gebeten, das beschriebene Vorgehen zur weiteren Planung zur Kenntnis zu nehmen.