Vorbereitende Untersuchungen zur Durchführung einer Städtebaulichen Sanierungsmaßnahme 'Stadtmitte - Butendorf B224' - Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie der Öffentlichkeit

Die Beschlussvorlage 24/0256 behandelt die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen zur städtebaulichen Sanierungsmaßnahme „Stadtmitte – Butendorf B224“. Ein vorliegender Bericht analysiert Substanz- und Funktionsmängel in den betroffenen Gebieten, darunter eine hohe Bodenversiegelung, ein veralteter Gebäudebestand sowie Konflikte zwischen Wohnnutzung und Gewerbe. Die daraus abgeleiteten Sanierungsziele gliedern sich in die Handlungsfelder städtebauliche Entwicklung, öffentliche Räume und Klima, Verkehrsinfrastruktur sowie soziales Miteinander, wobei ein Durchführungszeitraum von zunächst 15 Jahren angestrebt wird.

Die Umsetzung der Ziele soll durch die Bereiche Organisation, Förderung und Bauliches erfolgen. Geplant ist die Beauftragung eines Sanierungsträgers sowie eines Quartiersarchitekten zur Beratung der Eigentümerschaft. Zu den baulichen Maßnahmen gehören die Aufwertung des öffentlichen Raums, die Verlängerung der Wibbeltstraße sowie die Entwicklung von Potenzialflächen entlang der B224. Als Sanierungsgebiete werden die Bereiche Südlich Wilhelmstraße, Ringeldorfer Straße und Steinstraße vorgeschlagen, wobei für die Gebiete um die Wibbeltstraße und das GlückAuf-Center das volle Verfahren empfohlen wird.

Die Finanzierung soll über die Städtebauförderung realisiert werden, wobei ein Erstantrag für September 2026 vorgesehen ist. Ein Sozialplan zur Vermeidung von Verdrängungseffekten soll über den Zeitraum von 15 Jahren evaluiert werden. Dem Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität wird die Kenntnisnahme des Sachstandsberichts sowie die Entscheidung über den letzten Beteiligungsschritt für Träger öffentlicher Belange und die Öffentlichkeit vorgeschlagen. Der Abschluss der Untersuchungen ist für den Sommer 2024 geplant.