Bebauungsplanänderung nach dem vereinfachten Verfahren § 13 BauGB für den Bebauungsplan Nr. 149 vom 23.09.2004 Nachnutzung ehem. Staples-Filiale in der Bottroper Straße 244

Die CDU-Fraktion hat am 29. Februar 2024 beantragt, eine Änderung des Bebauungsplans Nr. 149 im Bereich der Bottroper und Rockwool Straße zu ermöglichen. Hintergrund ist die Anfrage eines Betreibers eines Getränke-Einzelhandels, der die ehemalige Staples-Filiale in der Bottroper Straße 244 für eine weitere Filiale nutzen möchte.

Der aktuelle Bebauungsplan sieht für das betreffende Gebiet ein Gewerbegebiet vor, welches den Einzelhandel weitgehend ausschließt, um Flächen primär für das produzierende und verarbeitende Gewerbe bereitzuhalten. Die Fläche der ehemaligen Bürofachmarkt-Filiale verfügt derzeit über einen erweiterten Bestandsschutz.

Gemäß dem Gladbecker Einzelhandelskonzept sowie den Zielen der Landesplanung sollen Sonderstandorte wie die Rockwool Straße keinen weiteren Attraktivitätszuwachs durch nahversorgungsrelevante Sortimente erfahren. Das kommunale Konzept sieht vor, dass die Entwicklung von Angeboten mit nahversorgungsrelevantem Charakter, wie etwa Getränkemärkte, vorrangig in den zentralen Versorgungsbereichen der Innenstadt stattfinden soll. Eine Erweiterung des Einzelhandels an diesem Standort würde zudem zu einem zusätzlichen Verkehrsaufkommen führen. Die Vorlage liegt dem Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität zur Kenntnisnahme vor.