37° Nordost - Gladbeck wächst zusammen Vorbereitende Untersuchungen zur Einrichtung eines Sanierungsgebietes 'Stadtmitte/Butendorf - B224' - Sachstand

Im Rahmen des städtebaulichen Großprojektes „37° Nordost – Gladbek wächst zusammen“ werden vorbereitende Untersuchungen zur Einrichtung eines Sanierungsgebietes im Bereich „Stadtmitte/Butendorf – B224“ durchgeführt. Die Untersuchung dient der Prüfung eines Sanierungsverdachtes in diesem Gebiet, das durch die zukünftige Entwicklung der B224 und die Planung der A52 sowie des Tunnels eine veränderte städtebauliche Lage erhält. Ziel ist die Durchführung einer Städtebaulichen Sanierungsmaßnahme gemäß den gesetzlichen Bestimmungen, um die Entwicklungspotenziale der Flächen zu nutzen.

Für die Untersuchungen wurde im März 2022 ein Planungsbüro beauftragt. Die Bearbeitungszeit ist auf insgesamt 14 Monate angesetzt, sodass mit den Ergebnissen bis Mitte 2023 zu rechnen ist. Derzeit werden eine Analyse des Bauzustandes sowie eine SWOT-Analyse des Untersuchungsbereichs erstellt. Die nächsten Schritte umfassen die Festlegung von Sanierungszielen und die Erstellung eines Sanierungsrahmenplans.

Die Eigentümer der Immobilien im betroffenen Gebiet werden im September 2022 in einer geschlossenen Veranstaltung über das Verfahren informiert. Eine öffentliche Veranstaltung zur Information der Interessierten ist für das erste Quartal 2023 geplant. Im Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität sollen am 25. August 2022 die ersten Ergebnisse der Arbeiten vorgestellt werden.