Bauland an der Schiene Rahmenplanungen Bahnhof Gladbeck West und in Schultendorf Ost

Die Beschlussvorlage 22/0005 behandelt die Rahmenplanungen für die Flächenbereiche „Bahnhof Gladbeck West“ mit einer Größe von etwa fünf Hektar sowie „Schultendorf Ost“ mit circa neun Hektar. Diese Planungen erfolgen im Rahmen des Landesprogramms „Bauland an der Schiene“ und verfolgen das Ziel, Wohn- und Gewerbequartiere zu entwickeln sowie die Mobilitätsinfrastruktur, unter anderem durch Mobilstationen und den Radschnellweg Mittleres Ruhrgebiet, zu fördern.

Für das Areal am Bahnhof Gladbeck West ist die Schaffung eines Mischquartiers vorgesehen, das Wohnraum, Gastronomie, ein Hotel sowie ein Parkhaus umfasst und eine Bebauung von drei bis fünf Geschossen vorsieht. Im Bereich Schultendorf Ost ist eine Bebauung auf der nördlichen Teilfläche geplant, die Wohnen und Dienstleistungen umfasst, während der südliche Teil als Grünraum erhalten bleiben soll.

Die Vorlage führt aus, dass die Innenentwicklung und die Nachnutzung bereits versiegelter Flächen zur Vermeidung von zusätzlicher Flächeninanspruchnahme als klimarelevant bewertet werden, wenngleich der Wegfall von Grünstrukturen und Bäumen in Teilbereichen erfolgt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und den Radschnellweg wird als förderlich für eine nachhaltige Mobilität angeführt.

Der Beschlussentwurf sieht vor, dass der Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität die Rahmenplanungen zur Kenntnis nimmt. Die Verwaltung wird beauftragt, die Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit des Projektes in Abstimmung mit den Eigentümern und Betroffenen zu prüfen und bei positiven Ergebnissen die städtebauliche Konzeption weiter auszuarbeiten.