Bauland an der Schiene Rahmenplanungen Bahnhof Gladbeck West und in Schultendorf Ost

Im Rahmen des Landesprogramms „Bauland an der Schiene“ wurden städtebauliche Rahmenplanungen für die Gebiete „Bahnhof Gladbeck West“ und „Schultendorf Ost“ vorgelegt. Die Initiative des Landes Nordrhein-Westfalen zielt darauf ab, bezahlbares Bauland in der Nähe von Haltestellen des schienengebundenen Personenverkehrs zu entwickeln, um den Wohnungsmarkt sowie den Straßenverkehr zu entlasten.

Der Rahmenplan für das rund fünf Hektar große Areal am Bahnhof Gladbeck West sieht die Schaffung eines Mischquartiers vor. Geplant sind Wohnflächen für studentisches und altersgerechtes Wohnen sowie Gewerbe- und Dienstleistungsflächen. Zu den baulichen Elementen gehören ein neues Bahnhofsgebäude mit Hotel und Gastronomie, eine Radstation sowie eine Quartiersgarage. Die Bebauung ist überwiegend mit drei bis fünf Geschossen vorgesehen und soll durch Gründächer sowie die Erweiterung von Park-and-Bike-Angeboten ergänzt werden.

Für das etwa neun Hektar große Gebiet Schultendorf Ost konzentriert sich die Planung aufgrund technischer und topografischer Restriktionen auf den nördlichen Teilbereich. Dort sollen Wohngebäude, ein Quartiersplatz sowie Dienstleistungen entstehen, wobei der Radschnellweg Mittleres Ruhrgebiet integriert wird. Der südliche Bereich soll als Grünraum erhalten bleiben. Die weitere Umsetzung der Projekte hängt von der wirtschaftlichen Machbarkeit und der Verfügbarkeit von Flächen ab. In Abstimmung mit den Eigentümern sollen zudem weitere Fördermöglichkeiten geprüft werden.