Handlungskonzept Wohnen - Sachstandsbericht

Der Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität erhält einen Sachstandsbericht zur Fortschreibung des Handlungskonzepts Wohnen für die Stadt Gladbeck. Basierend auf einem Beschluss aus dem Jahr 2019 wird das bestehende Konzept unter Berücksichtigung aktueller Entwicklungen wie dem Klimawandel, der Mobilitätswende und den Spannungen am Wohnungsmarkt überarbeitet. Ein externes Büro wurde im Juni 2020 mit dieser Aufgabe beauftragt, wobei die Stadtverwaltung durch einen „Runden Tisch Wohnen“ aus verschiedenen Fachämtern begleitet wird.

Die bisherigen Analysen umfassen demografische und wohnungswirtschaftliche Daten auf Stadtbezirksebene sowie eine Flächenanalyse. Seit 2013 ist ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum zu verzeichnen, insbesondere durch Zuzüge junger Familien, wenngleich zuletzt ein Rückgang der Geburtenzahlen festgestellt wurde. Während die Zahl der Haushalte, die Transferleistungen beziehen, gestiegen ist, nimmt der Bestand an preisgebundenem, öffentlich gefördertem Wohnraum ab. Im regionalen Vergleich liegen die Miet- und Kaufpreise in Gladbeck im Durchschnitt, allerdings ist die Bautätigkeit aufgrund eines geringeren Angebots an Bauflächen niedriger als in der Region.

Für die abschließende Erstellung des Konzepts sollen Zielvorstellungen und Instrumente entwickelt werden, wobei auch die politischen Fraktionen und Akteure des Wohnungsmarktes einbezogen werden. Ein Teil der Arbeit umfasst die Überprüfung bestehender Richtlinien zur Vermarktung städtischer Bauflächen auf ihre Zeitgemäßheit. Nach der Fertigstellung soll das Handlungskonzept dem zuständigen Ausschuss zur Entscheidung vorgelegt werden.