I: Bebauungsplan Nr. 182, Gebiet: Bramsfeld / Wielandstraße Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 und 4 Baugesetzbuch (BauGB) II: Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses des Bebauungsplanes Nr. 129, Gebiet: Bramsfeld / Wielandstraße

Die vorliegende Beschlussvorlage 20/0409 sieht den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 182 im Gebiet Bramsfeld/Wielandstraße sowie die gleichzeitige Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses des Bebauungsplanes Nr. 129 vor. Ziel der Planung ist die städtebauliche Entwicklung einer Fläche westlich der Straße Bramsfeld, die von der Aumann GmbH erworben wurde. Die geplante Nutzung sieht die Schaffung von Wohnbauflächen im Bereich eines Allgemeinen Wohngebiets vor. Dabei soll der ehemalige Standort eines Möbelhauses integriert und der Parkraumbedarf der benachbarten Moscheegemeinde berücksichtigt werden.

Die baulichen Vorgaben des Entwurfs sehen eine maximale Geschossigkeit von drei Vollgeschossen plus Sockgeschoss vor. Die Grundflächenzahl ist auf 0,4 und die Geschossflächenzahl auf 1,2 festgelegt, wobei ein Grünflächenanteil von mindestens 20 Prozent einzuhalten ist. Parallel dazu ist eine Änderung des Flächennutzungsplans vorgesehen.

Der Entwurf für den Ausschuss für Stadtplanung, Umwelt, Klimaschutz und Mobilität umfasst zudem die Durchführung der Bürgerbeteiligung gemäß den gesetzlichen und kommunalen Vorgaben. Während im investiven Finanzplan Angaben zu Personal-, Sach-, Dienstleistungs- und Transferaufwand sowie zu Ein- und Auszahlungen enthalten sind, werden keine finanziellen Auswirkungen für die Stadt ausgewiesen. Klimarelevante Auswirkungen werden in der Vorlage als nicht vorhanden markiert, wobei ein im Verfahren erstellter Umweltbericht detaillierte Stellungnahmen liefern wird.