Gemeindliche Vorkaufsrechte im ?Zukunftsraum A52? Konzeptplan ?Zukunftsraum A52?

Die Verwaltung der Stadt Gladbeck hat dem Rat eine Beschlussvorlage zur Verabschiedung des Konzeptplans „Zukunftsraum A52“ vorgelegt. Ziel des Plans ist es, die städtebauliche Entwicklung entlang des Korridors der B224 zu steuern, der im Zuge des Ausbaus der A52 durch einen Tunnel ersetzt werden soll. Durch den geplanten Tunnelbau wird die derzeitige Trennung der Stadtgebiete aufgehoben, wodurch neue Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Tunneldeckel und in den angrenzenden Bereichen entstehen.

Der Konzeptplan sieht die Gestaltung einer neuen städtischen Verbindungsstraße auf dem Tunneldeckel vor, die nach städtischen Vorgaben geplant werden soll. Die Planung unterteilt sich in drei Abschnitte: Ein südlicher Bereich soll die Stadtteile Wittringen und Butendorf verknüpfen, ein mittlerer Abschnitt soll die Sichtbarkeit des Wittringer Mühlenbachs fördern und ein nördlicher Abschnitt ist auf eine dichtere Bebauung ausgelegt.

Mit der Beschlussfassung des Konzeptplans soll die Grundlage für die Erlassung einer Vorkaufsrechtssatzung für Teilbereiche des Zukunftsraums geschaffen werden. Die Stadt beabsichtigt, die fachlichen Rahmenbedingungen für die zukünftige Planung durch den Landesbetrieb Straßenbau NRW und die beauftragten Fachbüros festzulegen. Der Beschlussentwurf sieht vor, den Konzeptplan zu verabschieden und die Absicht der Stadt zu bestätigen, die städtebauliche Entwicklung auf den identifizierten Potenzialflächen voranzutreiben.