Stadtmitte weiterbauen – Entwicklung eines neuen Viktoria-Quartiers Beginn vertiefender Untersuchungen und Planungen

Die vorliegende Beschlussvorlage 20/0102 befasst sich mit dem Beginn vertiefender Untersuchungen und Planungen zur Entwicklung eines neuen „Viktoria-Quartiers“ in der Gladbecker Innenstadt. Im Zentrum der städtebaulichen Neuordnung steht der Bereich zwischen dem Kulturzentrum und dem Rathaus. Ein wesentlicher Bestandteil der Planung ist der Umgang mit dem Sparkassenturm sowie der dazugehörigen Tiefgarage. Da eine Sanierung der Tiefgarage als unwirtschaftlich eingestuft wird, wird der Abriss des Turms und des Parkdecks sowie die Ersetzung durch Neubauten untersucht. Ziel der Maßnahme ist die Schaffung neuer Baufelder, die Stärkung historischer Sichtachsen sowie die Etablierung neuer Grünverbindungen.

Die geplanten Nutzungen für die entstehenden Flächen umfassen Büroräume, Gastronomie, eine Kindertagesstätte sowie ein „Haus der Sicherheit“, welches das Ordnungsamt, den Kommunalen Ordnungsdienst und die Polizei beherbergen soll. Für die Umsetzung wird eine Zusammenarbeit zwischen der Sparkasse Gladbeck und der Gladbecker Wohnungs-Gesellschaft mbH angestrebt. Die Überplanung sieht zudem vor, die aktuell stark versiegelte Fläche durch eine Erhöhung der Grünstrukturen und deren Vernetzung aufzuwerten. Durch die Förderung der Innenentwicklung und die Nutzung der zentralen Lage sowie der ÖPNV-Anbindung soll eine nachhaltige Flächennutzung erreicht werden.

Der Entwurf sieht vor, dass der Stadtplanungs- und Bauausschuss den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis nimmt und dem weiteren Vorgehen zustimmt. Die Verwaltung soll beauftragt werden, die vertiefenden Untersuchungen zur Machbarkeit seitens der Vorhabenträger zu begleiten und die städtebauliche Konzeption weiter auszuarbeiten. Die Finanzierung der weiteren Untersuchungen soll durch die Projektpartner erfolgen.