Siedlung Schlägel & Eisen, Bohnekampstraße Vorstellung der Planung

Die Mitteilungsvorlage 18/0408 des Amtes für Planen, Bauen, Umwelt informiert den Stadtplanungs- und Bauausschuss über die geplanten Vorhaben auf dem Grundstück der Siedlung Schlägel & Eisen an der Bohnekampstraße in Zweckel. Nach dem Verkauf des Geländes beabsichtigt die neue Eigentümerin, die Schlägel & Eisen Projekt GmbH aus Borken, den bestehenden Gebäudebestand abzureißen, da eine Sanierung als unwirtschaftlich eingestuft wird. Anstelle der alten Gebäude sollen neue Mehrfamilienhäuser in Form von Miet- und Eigentumswohnungen sowie ein Altenpflegeheim errichtet werden.

Da für das betreffende Areal kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebaubarkeit nach den Vorgaben des § 34 BauGB an der Eigenart der näheren Umgebung. Die Verwaltung geht davon aus, dass die vorliegende Planung nach diesen Grundsätzen ohne die Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes zulässig ist, was eine kurzfristige Umsetzung ermöglichen würde. Dabei sollen die Gebäudehöhen sowie die Wahrung eines eigenständigen Charakters der Siedlung berücksichtigt werden. Die Verwaltung betont die Bedeutung von Merkmalen wie der Platzgestaltung an den Eingangssituationen, der baulichen Fassung der Bohnekampstraße und einer abwechslungsreichen Gebäudestruktur.

Die detaillierte Vorstellung der Planung erfolgt mündlich in der Ausschusssitzung. Vor der Umsetzung ist zudem eine Informationsveranstaltung für die Anwohner vorgesehen. Es entstehen durch das Vorhaben keine finanziellen Auswirkungen auf den Haushalt.