Ärztehaus Butendorf

Die vorliegende Beschlussvorlage 18/0364 des Referats Wirtschaftsförderung und Kommunikation dient der Kenntnisnahme eines Berichts im Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss zum Thema Ärztehaus Butendorf. Im Zentrum der Information steht die mögliche Erweiterung des bestehenden Gebäudekomplexes an der Horster Straße 147 um einen zweiten Bauabschnitt. Laut der Vorlage besteht seitens der Ärzteschaft in Gladbeck ein Bedarf an weiteren Räumlichkeiten, wobei Investoren bereits Interesse an einer Erweiterung bekundet haben.

Ein Hindernis für dieses Vorhaben stellt das auf dem Grundstück befindliche, denkmalgeschützte Gebäude „Kleimanns Kotten“ dar. Die ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle befindet sich in einem Zustand, der durch Leerstand und Vandalismus geprägt ist. Die Verwaltung führt aus, dass eine Nutzung der Immobilie aufgrund der Raumgrößen und der notwendigen Instandsetzungskosten, die auf etwa 890.000 Euro geschätzt werden, nicht realisierbar sei. Da für den Haushalt 2019 lediglich ein Überschuss von rund 200.000 Euro veranschlagt wird, sind solche Aufwendungen nicht darstellbar.

Bisherige Versuche der Stadt, eine Lösung für die Immobilie zu finden oder das Gebäude durch Verkäufe zu veräußern, blieben ohne Erfolg. Die Stadt hat zudem Bemühungen unternommen, den Denkmalschutz durch den Landschaftsverband Westfalen-Lippe aufheben zu lassen, was jedoch bisher von den zuständigen Behörden abgelehnt wurde. Aktuelle Gespräche zwischen den beteiligten Stellen zur Klärung der Situation laufen.