Bebauungsplan Nr. 159 Gebiet: Winkelstraße / An der Lune hier: I. Umbenennung des Plangebietes II. Erweiterung des Plangebietes III. Beschluss über die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Die Beschlussvorlage 18/0004 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 159 im Gebiet Winkelstraße / An der Lune. Der Plan sieht die Umbenennung sowie die Erweiterung des Plangebietes vor, um eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften mit Grundstücksgrößen zwischen 260 und 470 Quadratmetern sowie Geschosswohnungsbau zu ermöglichen. Aufgrund von Bedenken der Unteren Landschaftsbehörde des Kreises Recklinghausen wurde das Verfahren von einem beschleunigten Verfahren auf ein Normalverfahren umgestellt, was eine Änderung des Flächennutzungsplanes notwendig macht.

Im Rahmen der Behördenbeteiligung wurden Stellungnahmen der Ruhr Oel GmbH, der Bezirksregierung Münster, des Regionalforstamtes Ruhrgebiet und der Kreisverwaltung Recklinghausen berücksichtigt. Das Regionalforstamt Ruhrgebiet äußerte forstrechtliche Bedenken hinsichtlich der geplanten Versickerungsmulde, da diese eine Umwandlung von Waldfläche zur Folge hat. Als Ausgleich ist eine Ersatzaufforstung im Verhältnis 1:2 innerhalb von zwei Jahren nach Rechtskraft des Bebauungsplanes vorzusehen, wobei die Kompensationsfläche außerhalb des Geltungsbereiches im Stadtgebiet bereitgestellt wird. Die Kreisverwaltung Recklinghausen verwies zudem auf die Notwendigkeit einer gutachterlichen Analyse von ausgehobenem Material aufgrund von Altlasten sowie auf die Einreichung eines Entwässerungskonzeptes.

Der Beschlussvorschlag umfasst die Änderung des Straßennamens „Emschermannweg“ in „An der Lune“, die Erweiterung des Gebiets um die Verkehrsfläche Winkelstraße sowie die Zustimmung zum Bebauungsplanentwurf und zur öffentlichen Auslegung.