Bebauungsplan Nr. 168, Gebiet: Heisenberg-Gymnasium hier: Offenlegungsbeschluss gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Die Beschlussvorlage 17/0078 befasst sich mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 168 für das Gebiet Heisenberg-Gymnasium in Gladbeck. Ziel der Planung ist es, die rechtliche Grundlage für den Abriss bestehender Gebäude sowie einen Neubau zur Sicherung des Schulbetriebs zu schaffen. Im Zuge dessen soll der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 3lag (Bahnhof Gladbeck-West) im Geltungsbereich des neuen Plans aufgehoben werden.

Im Rahmen der Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange wurden Bedenken bezüglich bestehender Rohrfernleitungen sowie Fernwärmeleitungen geäußert. Die Verwaltung hat die Sicherung der entsprechenden Schutzstreifen für die Sauerstoffleitung der Air Liquide Deutschland GmbH, die Ethylen-Fernleitung der ARG mbH & Co.KG sowie eine Hauptversorgungsleitung in den Bebauungsplan übernommen. Der Landesbetrieb Straßenbau NRW empfiehlt zudem die Erstellung eines Verkehrsgutachtens und den Ausschluss weiterer Zufahrten zur L 511. Die Verwaltung integriert zudem Hinweise zur Beschränkung von Außenwerbung.

Weitere Stellungnahmen liegen vor: Der Geologische Dienst NRW lieferte Informationen zu den Baugrundeigenschaften, während der Kreis Recklinghausen Hinweise zur Entwässerung und zum Artenschutz gab. Die Bezirksregierung Münster verwies auf die Nähe zur Firma MineralPlus GmbH. Die Bezirksregierung Arnsberg empfahl die Einbindung von Bergwerkseigentümern, was bereits umgesetzt wurde. Zudem wurde der Hinweis auf das Erzbergwerkfeld „Klara“ der Thyssen Krupp Business Services GmbH berücksichtigt. Der Entwurf sieht die Zustimmung zum Bebauungsplan Nr. 168 sowie die öffentliche Auslegung vor. Finanzielle Auswirkungen werden nicht ausgewiesen.