Vermittlung von Bestandsobjekten

Die Wirtschaftsförderung Gladbeck hat im Rahmen einer Mitteilungsvorlage über die Vermittlung von Bestandsobjekten berichtet. Neben der Bereitstellung von gewerblichem Baugrundstücksangebot umfasst das Aufgabenfeld die Bearbeitung von Anfragen zu bestehenden Büro-, Gewerbe- und Dienstleistungsimmobilien. Dabei werden zwischen Miet- und Kaufwünschen sowie entsprechenden Angeboten unterschieden.

Im ersten Halbjahr 2011 wurden etwa 40 gewerbliche Nachfragen aus verschiedenen Branchen registriert. Das Spektrum der Interessenten reicht von der Gastronomie, dem Einzelhandel und dem Handwerk bis hin zur medizinischen Versorgung, der Industrie- und Textilproduktion sowie dem Kfz-Gewerbe. Die Anfragen resultieren aus unterschiedlichen Beweggründen wie Neugründungen, Neuansiedlungen oder Verlagerungen aus anderen Städten. Ziel der Verwaltung ist es, potenziellen Gewerbetreibenden auf vakante Flächen in Gladbeck hinzuweisen.

Hinsichtlich der Angebotsseite agiert die Wirtschaftsförderung zurückhaltend, um keine Konkurrenz zur privaten Immobilienwirtschaft zu erzeugen, und arbeitet stattdessen mit Maklern und Hausverwaltern zusammen. Zur Dokumentation der verfügbaren Flächen nutzt die Verwaltung eine Gewerbedatei mit Eckdaten zu rund 300 Objekten sowie den Online-Marktplatz „ruhrsite“.

Die Verwaltung weist darauf hin, dass die Wiederverwendung vorhandener Flächen aufgrund der Flächenknappheit in Gladbeck von Bedeutung ist, die Nutzbarkeit jedoch durch planungs- und umweltrechtliche Auflagen sowie steigende Anforderungen der Nutzer beeinflusst wird. Der Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss nahm die Ausführungen zur Kenntnis.