Stadtentwicklungsprojekte Wohnbauprojekt Bohnekampstraße / Schlägelstraße / Eisenstraße

Die Verwaltung informiert den Wirtschaftsförderungs- und Grundstücksausschuss über den aktuellen Stand des Wohnbauprojekts im Bereich der Bohnekampstraße, Schlägelstraße und Eisenstraße. Nach langjährigen Bemühungen zur Reaktivierung des historischen Gebäudeensemsembles im Norden von Zweckels wurde am 9. November 2010 ein Investor gefunden. Die Duisburger Immobilienhandelsgesellschaft AKIMO hat das Ensemble, das aus 29 Wohnhäusern mit insgesamt 142 Wohnungen besteht, erworben.

Das Vorhaben sieht vor, den Großteil der Gebäude zu renovieren und dabei den architektonischen Charakter zu erhalten. Während die meisten Strukturen erhalten bleiben sollen, sind im Bereich der Schlägelstraße einzelne Gebäude aufgrund mangelnder Erhaltungsfähigkeit abgängig. Die Umsetzung der Renovierungsmaßnahmen soll eng mit der Verwaltung abgestimmt werden. Es wird geprüft, ob eine Einstufung der Gebäude als Baudenkmäler für die Projektfinanzierung vorteilhaft ist.

Das geplante Vermarktungskonzept orientiert sich an einem bereits realisierten Projekt in der Phönixstraße. Dabei sollen die Wohnhäuser in einen baulich ordnungsgemäßen Zustand versetzt werden, sodass die Käufer den Innenausbau in Eigenleistung vornehmen können. Alternativ besteht die Möglichkeit, dass die Käufer auch Arbeiten an der Gebäudehülle selbst veranlassen, sofern die Kaufverträge verbindliche Vorgaben zur Sicherung eines einheitlichen Erscheinungsbildes enthalten. Die Verwaltung wird zeitnah Gespräche mit der Investorin über die für die Realisierung relevanten Themen aufnehmen.